RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Желающих купить ресторан «Прага» в центре Москвы не нашлось

Бизнес
Торги по продаже здания на Арбате не состоялись.
20.08.2018
Оригинал этого материала
Ведомости
Аукцион, с которого должно было быть продано здание ресторана «Прага» на Арбате, признан несостоявшимся – в связи с отсутствием заявок, следует из протокола торгов. «Прага» – один из самых известных и старейших ресторанов Москвы. Трактир для московских извозчиков под этим названием был открыт домовладелицей и меценатом Верой Фирсановой в 1872 г. После Октябрьской революции здание было национализировано и использовалось под магазины, столовую и даже библиотеку, но затем все-таки снова стало рестораном. В середине 1990-х гг. владельцем «Праги» стала группа АСТ семьи бывшего совладельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова. Она выкупила здание ресторана у мэрии Москвы и разместила там свою штаб-квартиру.

После закрытия Черкизовского рынка в 2009 г. у АСТ начались сложности с кредиторами, большую часть активов группа потеряла. К примеру, люксовый отель Mardan Palace в Анталье, строительство которого могло стоить АСТ $1–1,4 млрд, перешел за долги турецкому Halkbank, а проект гостиницы на Никитском бульваре – фирме «Луазо корпорейшен», которую связывают с Международным банком Азербайджана.

Сам Исмаилов в 2015 г. был признан банкротом, а в конце прошлого года Басманный районный суд заочно арестовал его по обвинению в организации убийства владельца торговых комплексов Владимира Савкина и учредителя фирмы «Люблино-моторс» Юрия Брилева, а также в незаконном обороте оружия.

Ресторан «Прага» был выставлен на торги по процедуре банкротства владельца здания – фирмы ООО «Прага-АСТ». От продажи объекта кредиторы компании рассчитывали выручить не менее 2,2 млрд руб. Кроме самого ресторана в лот также входили права на земельный участок площадью 0,3 га на Арбате, а также предметы мебели и техники. Отдельно за 500 000 руб. продавалось и другое имущество «Прага-АСТ», а именно аквариумы и кухонная техника. Желающих купить это имущество также не нашлось.

Порядок торгов имуществом компаний, признанных несостоятельными, определяет залоговый кредитор, который может на любом этапе оставить это имущество за собой, говорит партнер юридической фирмы «Юст» Александр Боломатов. Но, по его словам, как правило, кредиторам это невыгодно, поэтому, скорее всего, будет проведен повторный аукцион, на который то же самое имущество будет выставлено по более низкой цене. Залоговый кредитор «Прага-АСТ» – входящий в группу ВТБ БМ-банк. Общий долг структур Исмаилова перед ним – свыше 17 млрд руб. Представитель группы подтвердил, что «Прага» будет выставлена на повторные торги. Связаться с Исмаиловым не удалось.

«Прага» по-прежнему интересна инвесторам, которые могли бы использовать здание ресторана как офисно-торговый комплекс, считает управляющий партнер ILM Андрей Лукашев, просто при нынешних ставках аренды для того, чтобы за 10 лет окупить затраты на покупку «Праги», нужно, чтобы ее цена была 1,2–1,5 млрд руб.

2,2 млрд руб. – вполне себе рыночная цена такого трофейного актива, как ресторан «Прага», считает партнер Colliers International Станислав Бибик. Просто организаторы торгов, по его мнению, выбрали не самое удачное время для продажи объекта: сейчас лето и из-за экономической ситуации многие инвесторы заняли выжидательную позицию.

Кроме ресторана «Прага», в залоге у ВТБ были и другие активы АСТ – торговый центр в Измайлове площадью 20 900 кв. м и бизнес-центр «Тропикано» площадью 15 400 кв. м на ул. Красная Пресня. В мае 2018 г. кредиторам с третьей попытки удалось продать комплекс в Измайлове. Покупателем стал банк «Авангард», который заплатил за торговый центр 1,55 млрд руб. – а изначально он продавался за 2 млрд руб.

Продать «Тропикано» пока не удалось: за него планировалось выручить 2,1 млрд руб., новые торги пройдут в октябре, цена актива снижена до 1,9 млрд руб.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Исмаилов Тельман Москва
23.05.2025
Алексея Немерюка возьмут через Ксению Разуваеву
Силовики провели обыски у любовницы крупного чиновника московского правительства, ранее занимавшей пост главы Росмолодежи. Ее отец, Денис Разуваев, уже сидит в СИЗО.
22.05.2025
Битмаму закроют на десятку
Скандальной интернет-мошеннице Валерии Федякиной обвинение запросило 10 лет колонии.
22.05.2025
Леонид Кострома оказался не вымогателем, а всего лишь мошенником
Бывший подчиненный Сергея Собянина на посту замруководителя департамента экономической политики и развития Москвы вымогал деньги за услуги, которые не мог оказать.
20.05.2025
Халилу Арсланову светят 19 лет
Коррумпированному экс-заместителю начальника Генерального штаба РФ суммировали мошенничество и получение взяток.
20.05.2025
Обидчиков Альберта Авдоляна, Василия Бровко и Андрея Рюмина осудят тайно
В Москве судят пенсионера Эдуарда Щуренкова и бизнесмена Антона Сафонова, вымогавших деньги у одиозных и скользких предпринимателей.
18.05.2025
Дмитрий Савельев нацелился на СВО
Криминальный экс-сенатор планирует еще до вынесения ему приговора подписать контракт с Минобороны РФ.
18.05.2025
Гостинодворец Михаил Хубутия бил подругу топором
Бывший министр правительства Московской области и совладелец выставочного комплекса "Гостиный двор" сознался в попытке убийства гражданской супруги.
15.05.2025
Следствие наложило лапу на имущество Игоря Чалика
У бывшего замминистра транспорта арестовали недвижимость на 100 миллионов рублей.
15.05.2025
Роскосмос потратил батарейки на уголовное дело
В России разработчикам особо мощной батареи по заказу космического агентства предложены тюремные сроки от 4 до 7 лет.
13.05.2025
На пожитки Анатолия Чубайса наложили длань Фемиды
Суд отказался полностью снять арест с активов Чубайса на сумму 5,6 миллиардов рублей.
07.05.2025
Российское правосудие нащупало активы Микаила Шишханова на Виргинских островах
Арбитражный суд Московской области направил международное судебное поручение на Виргинские острова по делу о многомиллиардных долгах Микаила Шишханова, экс-владельца «Рост-банка» и племянника олигарха Михаила Гуцериева.
07.05.2025
Александр Гусов получил по-минимуму
Суд в Москве приговорил вымогателя денег у Альберта Авдоляна и Андрея Рюмина к 5 годам тюрьмы.
01.05.2025
Коррупционеры из Минобрнауки признались во всем
Александр Евдокименко дал показания против замдиректора департамента координации в сфере сельскохозяйственных наук Дмитрия Журавлева.
28.04.2025
Коррупция одолела налоговиков
Руководители подведомственного ФНС предприятия «Налог-сервис» арестованы за взятки.
27.04.2025
Борец с коррупцией на таможне пал жертвой доноса
Генерал Дмитрий Мурашов осужден на 10 лет по заявлению своего коллеги-коррупционера.
24.04.2025
У Собянина метро уходит из-под ног
Курируемые коррумпированным московским правительством застройщики докопались до линии метро.
24.04.2025
Прокуратура сыграла в Мир танков
Суд арестовал активы российского издателя игры «Мир танков».
23.04.2025
Сергей Мочальников сдал подельников и разжалобил суд
Коррумпированный экс-заместитель министра энергетики РФ получил всего 1,5 года колонии-поселения.
23.04.2025
Александр Бастрыкин выселяет экс-подчиненных из квартир
Верховный суд предписал выселить генерал-майора юстиции в отставке Сергея Новикова из служебной "двушки" в московском районе Бирюлево.
23.04.2025
Салман Бабаев и Алексей Тайчер встали на счетчик
Генпрокуратура добилась обращения в доход государства активов бывшего криминального вице-президента РЖД Салмана Бабаева и мутного Алексея Тайчера на четверть триллиона рублей.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+