RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

ВТБ никак не заселится в Four Seasons

Бизнес
Банк пытается взыскать отель в центре Москвы в счет долгов Хотина.
24.07.2024
Оригинал этого материала
Банк ВТБ обратился в Арбитражный суд Москвы с иском к компании «Форси», которой принадлежит здание гостиницы Four Seasons Hotel Moscow на Охотном Ряду. Банк требует обратить взыскание на ее площади. Соответствующее заявление финансовая организация подала 12 июля, оно принято к производству. Следующее заседание по этому делу назначено на начало сентября.

Владельцами Four Seasons Hotel Moscow на 180 номеров, а также расположенного в этом же здании торгового центра «Модный сезон» (21 000 кв. м) в последние годы считались структуры экс-акционера банка «Югра» Алексея Хотина. По крайней мере, в 2015 г. консультанты сообщали, что он вместе со своим отцом Юрием выкупил эти активы у Сулеймана Керимова. Ни одна из сторон до последнего времени факт сделки не отрицала. Покупку гостиницы на Охотном Ряду, судя по данным из отчетности ООО «Форси», кредитовал ВТБ. Там сказано, что сумма долга перед ним сейчас составляет 4,9 млрд руб., а в залоге у банка находится в общей сложности 36 680 кв. м площадей на Охотном Ряду, т. е. вся гостиница без учета «Модного сезона».

В марте этого года Замоскворецкий суд Москвы приговорил Алексея Хотина к девяти годам колонии за растрату 23,6 млрд руб. банка «Югра». Ранее, в мае 2023 г., Генпрокуратура взыскала с бизнесмена 192,1 млрд руб., которые, по версии следствия, недоплатила государству нефтяная компания «Русь-ойл» (Хотин считался одним из ее совладельцев). В рамках этого дела был наложен арест на большую часть активов экс-банкира. Несмотря на то что суды по этому делу еще продолжаются, судебные приставы уже приступили к обращению недвижимости Хотина в доход государства. По подсчетам «Ведомостей», он может лишиться в общей сложности более 1,5 млн кв. м. Как сообщала сама Федеральная служба судебных приставов, под управление принадлежащей Росимуществу фирмы «Управление недвижимостью» уже перешли бизнес-центры «Таволга» (8124 кв. м) на ул. Коптевской, Silver Stone (20 564 кв. м) в пр-де Серебрякова, Loft Ville (83 000 кв. м) на Павелецкой набережной и проч. А в начале июня были взысканы в пользу государства Four Seasons Hotel Moscow и «Модный сезон».

Как ВТБ и Росимущество теперь будут делить отель на Охотном Ряду, пока не известно. Представитель банка отказался от комментариев. В Росимуществе тоже не стали отвечать на вопросы «Ведомостей», уточнив, что ведомство пока не является стороной по данному спору.

В любом случае, по словам представителя Росимущества, вопрос об удовлетворении исковых требований банка ВТБ и дальнейшей судьбе имущества, в том числе порядок реализации актива, будет разрешен судом. Адвокат Хотина Павел Хлюстов уверяет, что экс-банкир не является собственником гостиницы Four Seasons.

Опрошенные «Ведомостями» юристы разошлись во мнении о перспективах иска ВТБ к собственнику отеля на Охотном Ряду. Управляющий партнер юридической компании «Бубликов и партнеры» Владимир Бубликов считает, что если банк сможет доказать свои права на залоговое имущество в отсутствие требований со стороны других кредиторов, то шансы на успешный исход дела, безусловно, есть. По его словам, даже если имущество передано государству, у истца есть право оспорить данное решение или добиться включения в реестр требований кредиторов для получения части средств от реализации имущества. Такие случаи, как утверждает юрист, в практике арбитражных судов не редкость. Иск, скорее всего, будет удовлетворен, уверена адвокат бюро «Интеллектуальный капитал» Ирина Каплун. Но как будет проходить исполнение этого решения с учетом того, что имущество уже взыскано в пользу государства, вопрос, отмечает она.

А вот управляющий партнер экспертной компании «Альфапро» Антон Солощенко напоминает, что Верховный суд России еще в апреле 2022 г. указал, что имущество, переданное в собственность государства в рамках уголовного дела, не должно включаться в конкурсную массу даже во время банкротства. А это значит, что наиболее вероятным исходом по иску ВТБ будет «победа публичного интереса над частным», резюмирует эксперт. Об этом же говорит и Хлюстов: суд наделил компанию «Управление недвижимостью» всеми правами по управлению гостиницей, включая определение судьбы финансовых потоков. То есть, по сути, своими обеспечительными мерами он лишил собственника всех его полномочий. Такой подход у него вызывает удивление, так как, по его мнению, обеспечительные меры должны быть соразмерными и сохранять статус-кво спорящих сторон.

Тем не менее ВТБ и Росимущество могут договориться о разделе средств от продажи Four Seasons Hotel Moscow на торгах, говорят юристы. По их словам, объект дорогой, поэтому денег точно хватит для расплаты с ВТБ. В июне руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивал Four Seasons Hotel Moscow в $220–250 млн (19,5–22 млрд руб.).
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Хотин Алексей Банк ВТБ Москва
28.05.2025
Подручным Микаила Шишханова выписали сроки
Кирилла Любенцова и Александра Лукина признали виновными в крупных растратах в пользу их криминального босса.
28.05.2025
Ильшату Гафурову дали 22 года
Бывший ректор Казанского федерального университета заказал убийство криминального авторитета Айдара Исфраилова.
27.05.2025
Андрей Костин лососнул тунца в Мозамбике
Госбанкир разбазарил сотни миллионов долларов на сомнительных кредитах.
23.05.2025
Андрей Костин встал на колени перед правосудием США
Одиозный российский госбанкир просит американское следствие о сделке.
23.05.2025
Алексея Немерюка возьмут через Ксению Разуваеву
Силовики провели обыски у любовницы крупного чиновника московского правительства, ранее занимавшей пост главы Росмолодежи. Ее отец, Денис Разуваев, уже сидит в СИЗО.
22.05.2025
Битмаму закроют на десятку
Скандальной интернет-мошеннице Валерии Федякиной обвинение запросило 10 лет колонии.
22.05.2025
Леонид Кострома оказался не вымогателем, а всего лишь мошенником
Бывший подчиненный Сергея Собянина на посту замруководителя департамента экономической политики и развития Москвы вымогал деньги за услуги, которые не мог оказать.
20.05.2025
Халилу Арсланову светят 19 лет
Коррумпированному экс-заместителю начальника Генерального штаба РФ суммировали мошенничество и получение взяток.
20.05.2025
Обидчиков Альберта Авдоляна, Василия Бровко и Андрея Рюмина осудят тайно
В Москве судят пенсионера Эдуарда Щуренкова и бизнесмена Антона Сафонова, вымогавших деньги у одиозных и скользких предпринимателей.
18.05.2025
Дмитрий Савельев нацелился на СВО
Криминальный экс-сенатор планирует еще до вынесения ему приговора подписать контракт с Минобороны РФ.
18.05.2025
Гостинодворец Михаил Хубутия бил подругу топором
Бывший министр правительства Московской области и совладелец выставочного комплекса "Гостиный двор" сознался в попытке убийства гражданской супруги.
15.05.2025
Следствие наложило лапу на имущество Игоря Чалика
У бывшего замминистра транспорта арестовали недвижимость на 100 миллионов рублей.
15.05.2025
Роскосмос потратил батарейки на уголовное дело
В России разработчикам особо мощной батареи по заказу космического агентства предложены тюремные сроки от 4 до 7 лет.
13.05.2025
На пожитки Анатолия Чубайса наложили длань Фемиды
Суд отказался полностью снять арест с активов Чубайса на сумму 5,6 миллиардов рублей.
07.05.2025
Российское правосудие нащупало активы Микаила Шишханова на Виргинских островах
Арбитражный суд Московской области направил международное судебное поручение на Виргинские острова по делу о многомиллиардных долгах Микаила Шишханова, экс-владельца «Рост-банка» и племянника олигарха Михаила Гуцериева.
07.05.2025
Александр Гусов получил по-минимуму
Суд в Москве приговорил вымогателя денег у Альберта Авдоляна и Андрея Рюмина к 5 годам тюрьмы.
01.05.2025
Коррупционеры из Минобрнауки признались во всем
Александр Евдокименко дал показания против замдиректора департамента координации в сфере сельскохозяйственных наук Дмитрия Журавлева.
28.04.2025
Авдолян и Костин заигрались с обходом санкций
Одиозный Альберт Авдолян продолжает пользоваться мальтийским гражданством для обхода санкций, а коррумпированный Андрей Костин не может расстаться со своими активами в США.
28.04.2025
Коррупция одолела налоговиков
Руководители подведомственного ФНС предприятия «Налог-сервис» арестованы за взятки.
28.04.2025
У Андрея Костина нашли третью яхту
Увесистый госбанкир пользовался 24-метровым судном, зарегистрированным ранее в Белизе.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+