RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Владимир Мельниченко затарился в ТЦ

Бизнес
Основатель «Сибуглемета» Владимир Мельниченко может оказаться единственным владельцем торгцентра «Юнимолл» на элитном подмосковном направлении — Новорижском шоссе. 
30.04.2019
Оригинал этого материала
КоммерсантЪ
Основатель «Сибуглемета» Владимир Мельниченко может оказаться единственным владельцем торгцентра «Юнимолл» на элитном подмосковном направлении — Новорижском шоссе. Основной собственник объекта — BTR Group лишился его из-за долгов.

Основатель «Сибуглемета» Владимир Мельниченко мог консолидировать 100% торгцентра «Юнимолл» (общая площадь 30 тыс. кв. м) на Новорижском шоссе, рассказали два источника “Ъ” на рынке недвижимости. Первоначально ему принадлежали 33,3% в ООО «Балтия молл», на балансе которого находится объект, а мажоритарная доля была у BTR Group Игоря Ремпеля. Из данных Kartoteka.ru следует, что еще в 2018 году две трети долей «Юнимолла» перешли во владение зарегистрированной на Виргинских островах Lake Holding & Finance S.A. За этой компанией стоит именно господин Мельниченко, сообщили собеседники “Ъ”. Представители BTR Group и Игорь Ремпель не ответили на запросы. Связаться с Владимиром Мельниченко не удалось.

Владимир Мельниченко известен как основатель и бывший совладелец холдинга «Сибуглемет» — одного из крупнейших российских производителей коксующегося угля. За продажу в 2013 году своей доли в компании бизнесмен мог выручить около $700 млн (см. “Ъ” от 5 мая 2014 года). В 2015 году стало известно, что бизнесмен стал основным владельцем торгцентра «Рига молл» (общая площадь 143,7 тыс. кв. м), расположенного также на Новорижском шоссе, по соседству с «Юнимоллом». Впрочем, в Knight Frank считают, что это не должно сказываться негативно на объектах: у них разные форматы, поэтому торгцентры не конкурируют друг с другом.

BTR Group лишилась своих долей за долги, следует из материалов судебных дел. В 2012 и 2014 годах BTR Group трижды брала у Lake Holding & Finance S.A. кредиты общей суммой $90 млн. С 2016 года Lake Holding & Finance S.A. подала по три иска в Арбитражный суд Московской области и Тушинский районный суд Москвы, требуя вернуть кредит.

В судебных материалах указывается, что в качестве залога девелопер вносил 66,7% в «Юнимолле», а также участки и недостроенные здания в Люберцах и Солнечногорске. В мировом соглашении, которое было заключено в 2018 году, в качестве предмета залога также указаны 25% в ООО «Просперити» (застройщик принадлежащего BTR Group торгцентра «Красный кит» в Мытищах).

Специалист практики имущественных и обязательственных отношений НЮС «Амулекс» Анвар Зарефов пояснил, что залог участков в Люберцах и Солнечногорске будет прекращен после регистрации залога 25% уставного капитала ООО «Просперити». Однако из ЕГРЮЛ пока неясно, была ли выполнена эта регистрация. По данным Kartoteka.ru, 50% «Просперити» с марта 2019 года перешли Артему Еранову, еще 50% находятся у Гарри Ремпеля.

Партнер Colliers International Станислав Бибик называет «Юнимолл» качественным активом, поскольку торговый центр расположен на элитном направлении Подмосковья — Новорижском шоссе. Указанная в судебных документах оценка торгцентра в размере $60 млн за 66,7%, или 5,8 млрд руб. за актив целиком, по его мнению, «находится на оптимистичном уровне, но в целом представляется достаточно адекватной». Директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Игорь Роганович также оценивает «Юнимолл» несколько ниже — в $40–50 млн. По данным Kartoteka.ru, выручка «Балтия молл» в 2017 году составила 653,7 млн руб., а чистая прибыль — 313,9 млн руб.

Партнер юридической компании «Сотби» Антон Красников указывает, что в 2018 году Lake Holding & Finance S.A. обращалась в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, что подтверждает неисполнение BTR Group условий мирового соглашения и принудительное переоформление заложенных долей «Юнимолла». При этом девелоперу необходимо выплатить еще $20 млн, поскольку залогом было обеспечено только $60 млн, оставшаяся же задолженность подлежит погашению.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Мельниченко Владимир Ремпель Игорь Юнимолл BTR Group Сибуглемет Балтия молл Москва
10.07.2025
Владимиру Кехману подобрали новую статью
Директор МХАТ имени Горького стал фигурантом расследования уголовного дела о махинациях с бюджетными средствами.
05.07.2025
Федор Смолов забил гол посетителю московского кафе
Скандальный российский футболист подрался и сломал челюсть своему оппоненту. От ответственности его отмазал сын одиозного Сергея Чемезова, Сергей Чемезов-младший.
04.07.2025
Сергей Собянин поправил финансовое здоровье Михаила Прохорова
Правительство Москвы выкупило у скользкого олигарха недостроенный им концертный зал Sensorium Hall в «Москва-Cити» за двойную цену.
04.07.2025
Вице-президента "Транснефти" отправили в полет без золотого парашюта
62-летний топ-менеджер компании был сброшен с 17-го этажа дома на Рублевском шоссе в Москве. Его смерть была признана "самоубийством".
03.07.2025
Подельницу Дмитрия Безделова нашли в Росгидромете
В Москве за мошенничество была арестована заместитель директора Росгидромета Наталия Радькова, засветившаяся еще 15 лет назад в хищениях в структурах Росграницы.
01.07.2025
Тимуру Иванову выписали чертову дюжину лет за решеткой
Криминальному бывшему министру обороны РФ вынесли приговор.
01.07.2025
Дмитрия Рубинова добили контрольным арестом
Сбежавшего еще в 2019 году из РФ бывшего криминального топ-менеджера Центробанка заочно для надежности арестовали во второй раз.
01.07.2025
Мария Максакова напела на уголовное дело
Разрыв отношений между беглой сторонницей аннексии Крыма и властями РФ дошел до Пресненского суда Москвы.
21.06.2025
Семен Гарагуль приобрел "Компанию вымогателей"
Группа компаний «Кириллица» приобрела скандальный журнал «Компания», неоднократно засветившийся в вымогательствах.
30.06.2025
Денис Горшков запоет в лапах следствия
Арестованный замдиректора ГБУ «Московские Ярмарки» даст показания на преступную группировку министра правительства Москвы Алексея Немерюка.
26.06.2025
Между первой отсидкой и второй промежуток небольшой
Скользкий девелопер Константин Ремизов едва отсидев срок за хищения, остался за решеткой как подозреваемый по делу о преднамеренном банкротстве.
25.06.2025
Битмама отсидит 7 лет
Суд вынес приговор скандальной Валерии Федякиной, которая стала стрелочницей в деле о хищении более 2 миллиардов рублей.
19.06.2025
Агаджану Аванесову и его пособникам увеличат сроки
Бывшему бенефициару и председателю совета директоров Старбанка наказание могут увеличить с 8 до 14 лет тюрьмы.
16.06.2025
Игорь Игин набрал радиоактивных отходов на 11 лет тюрьмы
Бывший гендиректор ФГУП «Национальный оператор по обращению с радиоактивными отходами» (входит в «Росатом») увлекся откатами и взятками, забыв поделиться с руководством.
10.06.2025
Александр Ремига оказался коррупционером
Замгубернатора Владимирской области арестовали по обвинению во взятке в особо крупном размере.
09.06.2025
Игорь Милашевский злоупотребил ГЛОНАССом
Бывшего гендиректора АО "ГЛОНАСС" посадили в тюрьму по двум статьям.
06.06.2025
Инну Тлиашинову заперли в Дубаи
Суд заочно арестовал беглую бизнес-коуча.
05.06.2025
Наследие Анатолия Чубайса отправилось в международный розыск
Суд заочно арестовал бывших топ-менеджера «Роснано» Юрия Удальцова и главу дочерней компании корпорации «Пластик Лоджик» Николая Тычинина, отвечавших за разработку "умных планшетов".
03.06.2025
Генпрокуратура предложила играть в "Мир экстремистов"
Суд признал владельцев «Леста Игры» и Wargaming экстремистами.
02.06.2025
"Русь" оценили в 1 миллиард рублей
Следствие оценило ущерб по делу о хищении активов санатория «Русь» Андреем Чепурным.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+