RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Валерий Михайлов прибирает к рукам московскую недвижимость «Региона»

Бизнес
ГК «Регион» продала проект жилого комплекса, который планируется строить рядом с бывшей штаб-квартирой нефтяной компании ЮКОС у Павелецкого вокзала. Покупатель – структура совладельца O1 Properties Валерия Михайлова.
13.01.2020
Оригинал этого материала
Ведомости
30 декабря 2019 г., по данным ЕГРЮЛа, принадлежащее Михайлову ООО «Проминвест-плюс» стало владельцем фирмы «Топмастер-риэлти». Последней и нескольким принадлежащим ей компаниям градостроительно-земельная комиссия Москвы в 2015 г. разрешила построить на Дубининской улице 111 000 кв. м недвижимости на участке в 3,5 га. На 87 500 кв. м запланировано жилье, остальное – коммерческая недвижимость и социальная инфраструктура.

«Топмастер-риэлти» когда-то принадлежала ЮКОСу, в 2007 г. ее с другими активами нефтяной компании на аукционе купила «Прана». «Прана» затем продала большую часть активов «Роснефти», а «Топмастер-риэлти» – фонду под управлением ГК «Регион».

О Михайлове известно немного. Он владеет, по данным ЕГРЮЛа, 10% в Riverstretch Trading & Investments (RT&I; остальное – у Павла Ващенко). Участники рынка связывают RT&I с «Роснефтью» и ГК «Регион», обе никогда это не подтверждали.

Человек с таким же именем и отчеством, как у Михайлова, имел отношение к делу экс-министра экономического развития Алексея Улюкаева. Как писал РБК, человек по имени Валерий Александрович Михайлов дал $2 млн на оперативный эксперимент, в ходе которого в 2016 г. главный исполнительный директор «Роснефти» Игорь Сечин передал деньги Улюкаеву. Экс-министр был признан виновным в получении взятки и приговорен к восьми годам лишения свободы.

В 2018 г. в пользу RT&I бизнесмен Борис Минц переуступил контроль над одним из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве – О1 Properties. Тогда связанные с O1 Group Минца компании допустили дефолт по облигационным займам, некоторые активы группы были арестованы Арбитражным судом Москвы по иску «ФК Открытие». Также Михайлов, по данным СПАРК, участвовал еще в нескольких сделках по купле-продаже недвижимости с группой «Регион».

Представитель ГК «Регион» подтвердил продажу Михайлову участков и недвижимости на Дубининской улице, подчеркнув, что предприниматель не имеет отношения к группе.

Михайлов через представителя передал: проектом жилого комплекса у Павелецкого вокзала займется его собственная команда с опытом в различных сегментах рынка недвижимости и девелопменте. Условия сделки с «Регионом», инвестиции в приобретенный проект и финансовых партнеров он не раскрыл, а эпизод с Улюкаевым не прокомментировал.

Партнер «Региона»

Дворец Михаила Романова


У Михайлова были и другие сделки с группой «Регион». Он также владеет фирмой «Дворец М. М. Романова», которая в 2011 г. приобрела на торгах за 520 млн руб. дворец, построенный для внука Николая I на Адмиралтейской набережной в Санкт-Петербурге. Спустя год он был продан фирме «Регион лизинг», а затем – аффилированному с «Роснефтью» «РН-трейдингу».

Офис в центре Москвы

«Проминвест-плюс» Михайлова также выкупил у ГК «Регион» фирму «Промгарант». «Промгаранту», по данным Росреестра, принадлежит семиэтажное офисное здание 1930 года постройки площадью 2677 кв. м в Уланском переулке. На сайтах нескольких консалтинговых компаний сказано, что сейчас оно сдается в аренду.

O1 Properties, по словам ее представителя, к проекту Михайлова отношения не имеет. Ранее компания заявляла о планах инвестировать в строительство премиального жилья.

Партнер Colliers International Владимир Сергунин оценивает рыночную стоимость участка на Дубининской в 2,5–3 млрд руб. Еще около 8 млрд руб. потребуется на строительство жилого комплекса, добавляет директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. Затраты окупятся: выручка от продажи квартир, по мнению Сергунина, составит 18–20 млрд руб.

У проекта хорошие перспективы, полагает управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая: район престижный, с хорошей транспортной доступностью и рядом с метро. Но, по ее словам, ему придется конкурировать с другими объектами у Павелецкого вокзала, в частности с «Павелецким сити» (270 000 кв. м, девелоперы – Level Group Вадима Мошковича и MR Group).
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Ващенко Павел Михайлов Валерий Минц Борис RT&I ЮКОС Группа компаний "Регион" Топмастер-риэлти Проминвест-плюс Москва
03.06.2025
Генпрокуратура предложила играть в "Мир экстремистов"
Суд признал владельцев «Леста Игры» и Wargaming экстремистами.
02.06.2025
"Русь" оценили в 1 миллиард рублей
Следствие оценило ущерб по делу о хищении активов санатория «Русь» Андреем Чепурным.
28.05.2025
Подручным Микаила Шишханова выписали сроки
Кирилла Любенцова и Александра Лукина признали виновными в крупных растратах в пользу их криминального босса.
28.05.2025
Ильшату Гафурову дали 22 года
Бывший ректор Казанского федерального университета заказал убийство криминального авторитета Айдара Исфраилова.
23.05.2025
Алексея Немерюка возьмут через Ксению Разуваеву
Силовики провели обыски у любовницы крупного чиновника московского правительства, ранее занимавшей пост главы Росмолодежи. Ее отец, Денис Разуваев, уже сидит в СИЗО.
22.05.2025
Битмаму закроют на десятку
Скандальной интернет-мошеннице Валерии Федякиной обвинение запросило 10 лет колонии.
22.05.2025
Леонид Кострома оказался не вымогателем, а всего лишь мошенником
Бывший подчиненный Сергея Собянина на посту замруководителя департамента экономической политики и развития Москвы вымогал деньги за услуги, которые не мог оказать.
20.05.2025
Халилу Арсланову светят 19 лет
Коррумпированному экс-заместителю начальника Генерального штаба РФ суммировали мошенничество и получение взяток.
20.05.2025
Обидчиков Альберта Авдоляна, Василия Бровко и Андрея Рюмина осудят тайно
В Москве судят пенсионера Эдуарда Щуренкова и бизнесмена Антона Сафонова, вымогавших деньги у одиозных и скользких предпринимателей.
18.05.2025
Дмитрий Савельев нацелился на СВО
Криминальный экс-сенатор планирует еще до вынесения ему приговора подписать контракт с Минобороны РФ.
18.05.2025
Гостинодворец Михаил Хубутия бил подругу топором
Бывший министр правительства Московской области и совладелец выставочного комплекса "Гостиный двор" сознался в попытке убийства гражданской супруги.
16.05.2025
Эльвира Набиуллина спелась с Борисом Минцем
ЦБ РФ заключил мировое соглашение с одним из офшоров беглого криминального банкира, укравшего более 1 миллиарда долларов.
15.05.2025
Следствие наложило лапу на имущество Игоря Чалика
У бывшего замминистра транспорта арестовали недвижимость на 100 миллионов рублей.
15.05.2025
Роскосмос потратил батарейки на уголовное дело
В России разработчикам особо мощной батареи по заказу космического агентства предложены тюремные сроки от 4 до 7 лет.
13.05.2025
На пожитки Анатолия Чубайса наложили длань Фемиды
Суд отказался полностью снять арест с активов Чубайса на сумму 5,6 миллиардов рублей.
07.05.2025
Российское правосудие нащупало активы Микаила Шишханова на Виргинских островах
Арбитражный суд Московской области направил международное судебное поручение на Виргинские острова по делу о многомиллиардных долгах Микаила Шишханова, экс-владельца «Рост-банка» и племянника олигарха Михаила Гуцериева.
07.05.2025
Александр Гусов получил по-минимуму
Суд в Москве приговорил вымогателя денег у Альберта Авдоляна и Андрея Рюмина к 5 годам тюрьмы.
01.05.2025
Коррупционеры из Минобрнауки признались во всем
Александр Евдокименко дал показания против замдиректора департамента координации в сфере сельскохозяйственных наук Дмитрия Журавлева.
28.04.2025
Коррупция одолела налоговиков
Руководители подведомственного ФНС предприятия «Налог-сервис» арестованы за взятки.
27.04.2025
Борец с коррупцией на таможне пал жертвой доноса
Генерал Дмитрий Мурашов осужден на 10 лет по заявлению своего коллеги-коррупционера.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+