RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Таунхаус Мазурова вряд ли кому-то приглянется за миллиард

Общество
Основатель Антипинского НПЗ находится под арестом с 2019 года по обвинению в присвоении 29 миллионов долларов и растрате 473 миллионов рублей.
20.02.2023
Оригинал этого материала
Таунхаус бизнесмена Дмитрия Мазурова в центре Москвы продадут на торгах за 920 млн рублей. Речь идет об объекте в комплексе «Палаты Муравьевых», построенном в 2002 году рядом с Остоженкой. Его выставили на торги в рамках банкротства предпринимателя — процедура, начатая по заявлению кредиторов, длится уже третий год.

Дмитрий Мазуров — основатель Антипинского НПЗ и группы «Новый поток» — с 2019 года находится под арестом. Его обвиняют в присвоении 30 млн долларов и растрате более 470 млн рублей, принадлежавших НПЗ. Уголовное дело возбудили по заявлению главы Сбербанка Германа Грефа.

В 2015 году банк выдал Мазурову кредит на строительство Антипинского НПЗ на 100 млн долларов, из них 30 млн «Сбер» обратно не получил. Всего банк предоставил заводу кредиты почти на 3 млрд долларов, по которым Мазуров давал личные поручительства. Кроме Сбербанка среди кредиторов бизнесмена — Промсвязьбанк, ВТБ, Московский кредитный банк и Абсолют банк.

Площадь четырехэтажной квартиры — почти 500 квадратных метров. Там есть подвал, бассейн, сауна, терраса на крыше и два машино-места. Ее начальная стоимость, судя по документации торгов, — 920 млн рублей. Прошлой весной ее оценивали на четверть дешевле, а к концу лета цена снизилась почти вдвое — до 450 млн рублей. Примерно за ту же цену в декабре в том же ЖК на онлайн-порталах продавалась квартира с похожими параметрами.

Сложно ли будет найти покупателя? Рассуждает управляющий партнер юридической компании в сфере недвижимости Freeviser Михаил Паюшин:

«Что касается рынка элитной недвижимости, сейчас там действительно наблюдается некое затишье, и сделок с премиум-сегментом, очень дорогих, не так много. Конечно, 2023 год еще не показатель, потому что только январь прошел и часть февраля, и в принципе в этот период рынок менее активный. Сделки совершаются, ближе к лету их будет больше, но с точки зрения премиум-класса сейчас действительно продать очень тяжело. Это было и в конце 2022 года. Инвесторы обратили внимание на заграничную недвижимость и начали покупать там. На таунхаусы еще с момента пандемии, на все, что касается отдельно стоящего, пусть даже с небольшой территорией, спрос начал превалировать. Очень много инвесторов обратили внимание на сочинскую недвижимость.

Если взять, допустим, период октябрь — декабрь, там было очень большое количество сделок. Это рассматривалось как альтернатива отдыха и зарубежной недвижимости. Там очень много покупалось таунхаусов, отдельно стоящих коттеджей именно премиум-класса. И цены там выросли. Но ближе к лету, конечно, рынок оживет, сделки появятся, не в таком большом количестве в элитной недвижимости, там все равно будет спад. Не так много инвесторов, которые способны купить подобный сегмент недвижимости и готовы купить соответствующую недвижимость. Инвесторы немножко боятся вкладывать сейчас денежные средства вообще в принципе во что-либо».

По словам других экспертов рынка, как пишет РБК, те, кто мог бы себе позволить такую покупку, сейчас предпочитают брать квартиры в Дубае или ищут объекты со скидками, чтобы через несколько лет заработать на их продаже. Комментирует риелтор Александр Харыбин:

«Сейчас такую недвижимость оценивать довольно сложно, потому что часть людей уехали, часть людей остались с деньгами, они не заинтересованы в покупке таких квартир в нынешнее время. Единственный, кто может купить этот объект, — либо сосед, либо человек, который живет в этом районе, обладает этими деньгами, ему по какой-то причине нужен именно этот дом, этот район, и он ничего лучше не найдет. Таких людей сейчас очень мало. У нас был случай в пандемию, когда также упал спрос на все, сначала сдавали, потом решили продавать пентхаус примерно по той же цене на Арбате, достаточно большой.

В итоге получилось продать хозяйке самостоятельно именно жильцу этого дома, потому что ни инвесторов, ни людей с деньгами, которые остались в России и могут себе это позволить, такая недвижимость сейчас практически не привлекает. Если они и покупают что-то, скорее они покупают что-то в комплексах более современных, которые построены уже по новым стандартам и лучшего качества.

Здесь сумма достаточно крупная, поэтому в Дубае спокойно можно купить один или несколько апартаментов под аренду либо с точки зрения роста. Но деревья не растут до небес, недвижимость в Дубае, недвижимость в Турции уже достаточно дорогая, и, скорее всего, если кто-то и будет покупать за границей, это достаточно большие деньги. Такая недвижимость нужна либо для собственного проживания, либо припарковать каким-то образом деньги, вряд ли с инвестиционной точки зрения будут что-то брать. Но, действительно, спрос со стороны обеспеченных россиян туда сместился».

Аукцион по квартире Мазурова пройдет в начале апреля. Те, кто захочет принять в нем участие, должны до конца марта внести задаток в 5% от начальной стоимости лота — то есть 46 млн рублей.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Мазуров Дмитрий Антипинский НПЗ Москва
28.05.2025
Подручным Микаила Шишханова выписали сроки
Кирилла Любенцова и Александра Лукина признали виновными в крупных растратах в пользу их криминального босса.
28.05.2025
Ильшату Гафурову дали 22 года
Бывший ректор Казанского федерального университета заказал убийство криминального авторитета Айдара Исфраилова.
23.05.2025
Алексея Немерюка возьмут через Ксению Разуваеву
Силовики провели обыски у любовницы крупного чиновника московского правительства, ранее занимавшей пост главы Росмолодежи. Ее отец, Денис Разуваев, уже сидит в СИЗО.
22.05.2025
Битмаму закроют на десятку
Скандальной интернет-мошеннице Валерии Федякиной обвинение запросило 10 лет колонии.
22.05.2025
Леонид Кострома оказался не вымогателем, а всего лишь мошенником
Бывший подчиненный Сергея Собянина на посту замруководителя департамента экономической политики и развития Москвы вымогал деньги за услуги, которые не мог оказать.
20.05.2025
Халилу Арсланову светят 19 лет
Коррумпированному экс-заместителю начальника Генерального штаба РФ суммировали мошенничество и получение взяток.
20.05.2025
Обидчиков Альберта Авдоляна, Василия Бровко и Андрея Рюмина осудят тайно
В Москве судят пенсионера Эдуарда Щуренкова и бизнесмена Антона Сафонова, вымогавших деньги у одиозных и скользких предпринимателей.
18.05.2025
Дмитрий Савельев нацелился на СВО
Криминальный экс-сенатор планирует еще до вынесения ему приговора подписать контракт с Минобороны РФ.
18.05.2025
Гостинодворец Михаил Хубутия бил подругу топором
Бывший министр правительства Московской области и совладелец выставочного комплекса "Гостиный двор" сознался в попытке убийства гражданской супруги.
15.05.2025
Следствие наложило лапу на имущество Игоря Чалика
У бывшего замминистра транспорта арестовали недвижимость на 100 миллионов рублей.
15.05.2025
Роскосмос потратил батарейки на уголовное дело
В России разработчикам особо мощной батареи по заказу космического агентства предложены тюремные сроки от 4 до 7 лет.
13.05.2025
На пожитки Анатолия Чубайса наложили длань Фемиды
Суд отказался полностью снять арест с активов Чубайса на сумму 5,6 миллиардов рублей.
07.05.2025
Российское правосудие нащупало активы Микаила Шишханова на Виргинских островах
Арбитражный суд Московской области направил международное судебное поручение на Виргинские острова по делу о многомиллиардных долгах Микаила Шишханова, экс-владельца «Рост-банка» и племянника олигарха Михаила Гуцериева.
07.05.2025
Александр Гусов получил по-минимуму
Суд в Москве приговорил вымогателя денег у Альберта Авдоляна и Андрея Рюмина к 5 годам тюрьмы.
01.05.2025
Коррупционеры из Минобрнауки признались во всем
Александр Евдокименко дал показания против замдиректора департамента координации в сфере сельскохозяйственных наук Дмитрия Журавлева.
28.04.2025
Коррупция одолела налоговиков
Руководители подведомственного ФНС предприятия «Налог-сервис» арестованы за взятки.
27.04.2025
Борец с коррупцией на таможне пал жертвой доноса
Генерал Дмитрий Мурашов осужден на 10 лет по заявлению своего коллеги-коррупционера.
24.04.2025
У Собянина метро уходит из-под ног
Курируемые коррумпированным московским правительством застройщики докопались до линии метро.
24.04.2025
Прокуратура сыграла в Мир танков
Суд арестовал активы российского издателя игры «Мир танков».
23.04.2025
Сергей Мочальников сдал подельников и разжалобил суд
Коррумпированный экс-заместитель министра энергетики РФ получил всего 1,5 года колонии-поселения.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+