RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Склады сына Матвиенко вновь выставили на торги

Бизнес
Газпромбанк пытается продать производственно-складской комплекс за 300 миллионов рублей.
28.12.2022
Оригинал этого материала
3 февраля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже производственно-складского комплекса в промзоне «Предпортовая» в Московском районе Санкт-Петербурга. Аукцион с начальной ценой 300 млн рублей проводится по поручению АО «Газпромбанк», ранее объект принадлежал компании «Империя-Содружество», связанной с Сергеем Матвиенко, и уже выставлялся на торги в 2018 году. Сегодня объект интересен рынку, заключают эксперты, под строительство логистического комплекса или даже апартаментов.

Объект расположен на Предпортовой улице, 3, лит. А и Б, рядом со съездом с Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, недалеко от развязки КАД и ЗСД. В состав лота входят два земельных участка площадью 4,6 и 0,3 га, офисно-складское здание площадью 3,2 тыс. кв. м, а также два недостроенных объекта: офисное здание 7,4 тыс. кв. м (готовность 30%) и склад 19,2 тыс. кв. м (готовность 30%). Объект подключен к инженерным коммуникациям (электро-, водо-, теплоснабжению и канализации), сообщает пресс-служба РАД. Начальная цена торгов — 300 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 31 января.

По оценке Алексея Федорова, директора департамента инвестиции в недвижимость компании Maris, начальная цена выглядит чрезвычайно привлекательной. «По большому счету, столько стоит лишь складской недострой, а землю и прочие объекты покупатель получает как бонус. С учетом привлекательности локации я бы ожидал большого интереса к торгам и существенного повышения цены. Если, конечно, нет каких-то юридических или инженерных подводных камней»,— говорит эксперт.

В настоящее время часть комплекса сдана в краткосрочную аренду под офисы и склады. Все договоры краткосрочные и расторгаемые, уточнили в пресс-службе РАД. АО «Газпромбанк» владеет объектом с 2019 года. Ранее территория и недвижимость на ней принадлежали компании «Империя-Содружество», которую СМИ связывали с Сергеем Матвиенко, сыном бывшего губернатора и действующего председателя Совета федерации РФ Валентины Матвиенко. В 2018 году объект выставлялся на торги по поручению компании в интересах Газпромбанка, кредитовавшего «Империю-Содружество» и в залоге у которого находилось имущество. По данным ЕГРЮЛ, ООО «Империя-Содружество» в настоящее время находится в процессе банкротства. В пресс-службе Газпромбанка не предоставили информацию о подробностях перехода актива в собственность банка.

Привлекательность участка для инвесторов увеличится, если внести изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), дополнив функциональное назначение жилой недвижимостью и апартаментами, полагает Сергей Дуванов, руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге. «Сейчас, согласно ПЗЗ, на территории возможно размещение объектов производственного и складского назначения, а также объектов общественно-деловой застройки. Но ввиду большого количества жилья и офисов в локации наиболее привлекательным для покупателей будет все же создание многофункционального комплекса с гостиницами, коммерческими помещениями и социальными объектами»,— дает прогноз эксперт.

Господин Федоров также считает, что развивать здесь логистический комплекс — очевидное решение. «Менее очевидный, но соответствующий развитию города вариант — отделить часть территории и попробовать согласовать здесь комплекс апартаментов. Возможно, для этого можно использовать офисный недострой»,— предполагает представитель Maris.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Матвиенко Сергей Империя-Содружество Газпромбанк Санкт-Петербург
27.05.2025
Клан Турчаков пустил корни в военную среду
Дочь одиозного главы Республики Алтай Андрея Турчака вышла замуж за командира 76-й воздушно-десантной дивизии.
23.05.2025
Российские проститутки начали подготовку к ПМЭФ
Петербургский международный экономический форум пройдет в этом году под знаком резко обострившейся конкуренции между эскортницами.
21.05.2025
Александру Невзорову подобрали новое обвинение
Правоохранительные органы заподозрили, что иноагент и экстремист также финансировал экстремистскую деятельность.
08.04.2025
В борьбе владельцев Петербургского нефтяного терминала победило государство
Арбитражный суд лишил наследников криминального Дмитрия Скигина их доли в ПНТ.
08.04.2025
Александр Травников ударился во все тяжкие
Скандальный генерал-лейтенант полиции в отставке деградировал до пьяного хулигана.
23.03.2025
Заказная экспертиза кооператива «Бест Вей»
Выступление Алексея Маевского, магистра лжи из СПбГУ, по делу «Бест Вей».
20.03.2025
Коррупция вышла на волны флотского радио
Начальник радиотехнической службы Главного штаба Военно-морского флота РФ капитан 1-го ранга Олег Лопатиев погорел на взятке.
27.02.2025
Правоохранители воюют с «Бест Вей», невзирая на закон
Уже более года в Приморском районном суде Санкт-Петербурга рассматривается уголовное дело, связываемое следствием и прокуратурой с маркетинговой фирмой «Лайф-из-Гуд», австрийской инвестиционной компанией Hermes и потребительским кооперативом «Бест Вей».
26.02.2025
Руслан Байсаров углубился в питерскую подземку
Структуры одиозного чеченского бизнесмена взяли под свой контроль основного проектировщика метро в Санкт-Петербурге, компанию «Метрогипротранс».
21.01.2025
Клану Скигиных припомнили иностранные гражданства
Дети одиозного Дмитрия Скигина, по мнению Генпрокуратуры, в 2016-2020 годах не имели права увеличивать свою долю в Петербургском нефтяном терминале.
19.01.2025
Генпрокуратуру бросили в бой против семейства Скигиных
Скандальная Елена Васильева пытается избавиться от совладельцев в Петербургском нефтяном терминале.
02.01.2025
Павла Вешкина настигло коррупционное эхо эпидемии ковида
Замглавы Военно-медицинской академии в Петербурге предъявили обвинение во взятке в особо крупном размере.
23.12.2024
Газпромбанк начал размывать Константина Струкова
Одиозный уральский олигарх вынужден был продать 22% акций компании "Южуралзолото".
03.12.2024
Игорь Шувалов прикупил отель Four Seasons Lion Palace St. Petersburg
Глава ВЭБ сделал это через подставных лиц.
03.12.2024
Александр Давыдов едва не вырвался на волю
Бывший криминальный руководитель АО «Воентелеком» чудом не ушел на исправительные работы.
02.12.2024
Алишер Усманов, Андрей Скоч, Александр Галицкий и Сергей Чемезов обложили россиян поборами
Бизнес на "Честном знаке" сплотил правительство Михаила Мишустина и одиозных, криминальных олигархов.
21.11.2024
США потушили свет Газпромбанку и Игорю Шувалову
США ввели блокирующие санкции против Газпромбанка и ДОМ.РФ.
19.11.2024
Криминальному Владимиру Лавленцеву запросили 13 лет тюрьмы
Бывший вице-губернатор Петербурга и одиозный подручный олигарха Геннадия Тимченко ответит за расхищение его денег.
15.11.2024
Военком отправлял на фронт призраков
Высокопоставленный сотрудник военкомата Санкт-Петербурга наладил бизнес на "мертвых душах".
11.11.2024
Кокаин ушел на фронт
Организаторы контрабанды 200 килограммов кокаина вместо тюрьмы отправятся на штурм лесопосадок в зоне СВО.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+