RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Россельхозбанк точит зубы на Горбушкин двор

Бизнес
Банк может обанкротить структуры Алексея Хотина.
17.01.2022
Оригинал этого материала
КоммерсантЪ
Россельхозбанк (РСХБ), кредитовавший экс-совладельца банка «Югра» Алексея Хотина, намерен добиваться банкротства структур бизнесмена, на балансе которых находятся торговый комплекс «Горбушкин двор» и бизнес-центр Orlikov Plaza. Банку вряд ли будет интересно забирать на баланс непрофильные активы стоимостью около 11 млрд руб., считают юристы. Поэтому кредитор постарается скорее продать их на торгах.

“Ъ” обнаружил на портале «Федресурс» информацию о намерении РСХБ заявить о банкротстве пяти юрлиц: ООО «Аврора», «Леонидас», «Промдело», АО «Куб» и МТЗ «Рубин». Эти компании на рынке связывают со структурами экс-владельца банка «Югра» Алексея Хотина. В РСХБ и представитель господина Хотина от комментариев отказались.

Партнер юркомпании «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Клеточкин называет публикацию сообщений о намерении РСХБ подать заявление о несостоятельности компаний необходимым шагом перед началом банкротства. Такая процедура, по его словам, всегда связана со стремлением кредитора вернуть большую часть средств. «Банк может не инициировать банкротство и обратить взыскание на залог, но в таком случае есть риск вернуть не всю сумму задолженности»,— отмечает эксперт.

В 2020 году МТЗ «Рубин» и «Куб» фигурировали в судебных разбирательствах Агентства по страхованию вкладов (АСВ) с банком «Югра».

АСВ через суд привлекло руководителей этих юрлиц к возмещению убытков в рамках конкурсного производства «Югры». В агентстве пояснили “Ъ”, что судом на имущество наложены обеспечительные меры в пределах сумм исковых требований. В 2017 году Центробанк отозвал лицензию у «Югры», а Алексей Хотин с 2019 года находится под следствием.

До этого времени Алексей Хотин регулярно входил в рейтинг Forbes крупных владельцев коммерческой недвижимости. По итогам 2019 года издание оценивало стоимость активов бизнесмена в $5,4 млрд.

По данным «СПАРК-Интерфакс», «Промдело» владеет 18,41 тыс. кв. м в Орликовом переулке, 5, где находится бизнес-центр Orlikov Plaza. «Авроре» в этом же здании принадлежит 13,04 тыс. кв. м. «Леонидас» является арендатором этих площадей, а РСХБ — залогодержателем по ипотечному кредиту.

«Куб» владеет рядом объектов общей площадью 15,7 тыс. кв. м в Багратионовском проезде, 7, где находится торговый комплекс «Горбушкин двор». Эти площади также в залоге у РСХБ. МТЗ «Рубин» контролирует в комплексе еще 123,6 тыс. кв. м — на них наложены обременения в пользу банка.

«Горбушкин двор» — один из знаковых объектов для москвичей. Он располагается на месте бывшего МТЗ «Рубин» и работает с 2001 года, когда туда переехал стихийный рынок мультимедийной продукции у ДК имени Горбунова. Кроме того, мэрия уже несколько лет рассматривает возможность застройки «Горбушкина двора». Еще в 2017 году издание Energy Insider сообщало, что друг семьи Хотиных, гендиректор «Русь Ойл» Сергей Подлисецкий, продал «Горбушкин двор» владельцу «Фармстандарта» Виктору Харитонину. Но собеседники “Ъ” на рынке недвижимости уверены, что структуры господина Хотина по-прежнему контролируют этот объект.

Директор департамента рынков капитала Colliers Денис Платов оценивает стоимость «Горбушкина двора» и Orlikov Plaza почти в 11 млрд руб.

По его мнению, в «Горбушкином дворе» привлекателен сам участок, учитывая планы мэрии застроить его. Эксперт оценивает стоимость площадки под комплексом в 5–5,5 млрд руб. Затраты на реализацию здесь девелоперского проекта могут составить 18–22 млрд руб., прогнозирует директор отдела инвестиций и рынков капитала CBRE Игорь Пущён.

Если торги по этим активам в рамках процедуры банкротства не состоятся дважды, то, по словам Дмитрия Клеточкина, залогодержатель получит возможность забрать объекты себе. Но такой сценарий, поясняет эксперт, обычно рассматривается банками как нежелательный, так как коммерческая недвижимость для них непрофильный актив.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Хотин Алексей Россельхозбанк Россия
27.05.2025
Илья Горбунов из патриота эволюционировал в вымогателя
Бывший креативный директор "пригожинского" издания «Народные новости» вымогал 10-20 миллионов рублей за молчание у петербургского политика Александра Малькевича.
27.05.2025
Райффайзенбанк ищет управу на Алексея Репика
Австрийский банк пытается выбить деньги из фармацевтического олигарха.
27.05.2025
Андрей Костин лососнул тунца в Мозамбике
Госбанкир разбазарил сотни миллионов долларов на сомнительных кредитах.
26.05.2025
Андрей Козицын заметает свои бизнес-следы
Скандальный олигарх и бывший гендиректор УГМК тщательно зачищает данные о своем участии в бизнесе.
26.05.2025
Романа Абрамовича выдавили из Люксембурга
Одиозный российский олигарх начал перевод управленческих структур металлургического ЕвразХолдинга в РФ.
25.05.2025
Константин Малофеев предложил отменить пенсии
Православный олигарх против социального иждивенчества пожилых россиян.
23.05.2025
Семейство Сергея Шойгу продолжает объедать армию
Структуры бывшего главы Минобороны РФ по-прежнему у бюджетной кормушки.
23.05.2025
Андрей Костин встал на колени перед правосудием США
Одиозный российский госбанкир просит американское следствие о сделке.
23.05.2025
Сергей Куликов распихал дворцы на жен
Коррумпированный глава "Роснано" сколотил настоящую империю на госслужбе.
23.05.2025
Максуду Шадаеву денег мало
Одиозный глава Минцифры придумал, каким дополнительным побором обложить российский бизнес.
22.05.2025
Искандар Махмудов нашел себя в нехаляльном мясе
Аффилированное с криминальным миллиардером АО «Гефест» выкупило у Магомеда Денильханова долю (33%) в уставном капитале ООО «Копитания» – крупного производителя свинины.
21.05.2025
Власть взялась за интернет-ресурсы олигархов
Администрация президента РФ намерена взять под контроль медийные площадки, принадлежащие крупнейшим финансово-промышленным группам в стране.
21.05.2025
Следствие накрыло семейный распил Кулешовых
Бывший заместитель главы Росстандарта Алексей Кулешов и его мать, Людмила Кулешова, украли более 1 миллиарда рублей из гособоронзаказа.
21.05.2025
Вадиму Мошковичу сшили новое уголовное дело
Аграрного олигарха обвинили в раздаче взяток кому попало.
20.05.2025
Юрий Борисов не идет на посадку
Коррумпированный экс-глава "Роскосмоса" планирует отсидеться в кресле сенатора от уголовного преследования.
20.05.2025
Список преступлений Виктора Хорошавцева растет не по дням, а по часам
Следствие уже насчитало в уголовном деле бывшего президента "Башнефти" шесть случаев мошенничества и не намерено останавливаться.
19.05.2025
Игорь Шувалов подтягивает к распилу родственников
Коррумпированный глава ВЭБ.РФ на место главного юриста корпорации тащит своего племянника.
18.05.2025
Таможня не дала добро Игорю Сечину
Весной 2025 года потерпела неудачу попытка серого кардинала российской политики посадить в кресло главы ФТС "своего человечка" - выходца из ФСБ Олега Губайдуллина.
18.05.2025
Владимир Смеркис оказался мошенником
Бывший глава биржи Binance в СНГ и основатель крипто-биржи Blum арестован по подозрению в хищениях и мошенничестве.
16.05.2025
Эльвира Набиуллина спелась с Борисом Минцем
ЦБ РФ заключил мировое соглашение с одним из офшоров беглого криминального банкира, укравшего более 1 миллиарда долларов.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+