RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

«Рабочую станцию» скрутило пандемией

Бизнес
В сегменте коворкингов начались банкротства.
09.12.2020
Оригинал этого материала
КоммерсантЪ
Несмотря на высокий интерес к гибким офисам со стороны крупного бизнеса, ориентированные на физлиц и стартаперов классические коворкинги сильно пострадали от кризиса. Так, с угрозой банкротства столкнулись структуры сети «Рабочая станция» из-за долга перед бывшим инвестором. Из-за снижения оборотов на фоне пандемии COVID-19 прекратить деятельность могут 10–15% московских коворкингов.

Арбитражный суд Москвы 4 декабря зарегистрировал заявление Никиты Румянцева о банкротстве одной из структур сети коворкингов «Рабочая станция» ООО «Новые технологии». Это следует из картотеки дел. Никита Румянцев — сын основателя и акционера One Group (сети кофеен One Price Coffee и One Bucks Coffee) Сергея Румянцева и, по словам последнего, действует в его интересах. «Рабочая станция» — один из старейших московских коворкингов, проект развивается с 2012 года. Первая площадка была запущена в парке Горького. Сейчас у сети шесть объектов: пять в Москве и один в Оренбурге. В презентации для инвесторов, которая ранее была на сайте компании, общая площадь объектов оценивалась в 7,6 тыс. кв. м, а выручка компании в 2019 году прогнозировалась на уровне 224 млн руб.

57 тыс. кв. м

гибких офисов может открыться в Москве в 2021 году, прогнозирует JLL

Сергей Румянцев говорит, что в 2016 году вошел в состав совладельцев «Рабочей станции» в качестве инвестора. Не получив дивидендов год спустя, он решил выйти из проекта, продав подконтрольные ему 15% в ООО «УК "Рабочая станция"» (прежнее название «Новых технологий») за 26 млн руб. самой компании. Та расплатиться не смогла, и в 2017 году долг был конвертирован в обязательство, которое предполагало возврат средств и выплату 15,1 млн руб. процентов. Не получив эти средства в срок, господин Румянцев обратился в Замоскворецкий суд Москвы, который взыскал с «Новых технологий» 42,4 млн руб. Он не исключает, что арендные обязательства и финансовые потоки могли быть переведены на другие структуры, поэтому взыскивать задолженность инвестор рассчитывает через процедуру банкротства.

«Новые технологии» также подали в Арбитражный суд Москвы заявление о собственном банкротстве. Основатель «Рабочей станции» Михаил Комаров объясняет это наличием признаков финансовой несостоятельности компании. Управляющий партнер адвокатского бюро «Бишенов и партнеры» Алим Бишенов говорит, что это может быть защитной реакцией и попыткой получить право определять кандидатуру управляющего. «Но шансов на это у компании немного — свое заявление та подала уже после регистрации иска со стороны кредитора»,— поясняет юрист.

Впрочем, возместить потери в полной мере инвестору вряд ли удастся. Директор департамента офисной недвижимости Colliers International Наталья Боннели указывает, что ключевой актив коворкинга — нерасторгаемые долгосрочные контракты с резидентами.

Михаил Комаров говорит, что сегодня «Новым технологиям» принадлежит «Рабочая станция» у станции метро «Дмитровская», в которую и инвестировал Сергей Румянцев. По словам господина Комарова, в 2020 году коворкинги «Рабочая станция» столкнулись с падением выручки в десятки раз на фоне связанных с COVID-19 ограничений и кризиса. Все остальные объекты сети работают по франшизе и продолжат свою деятельность, указывает он. Директор направления бизнес-аналитики CBRE Клавдия Чистова отмечает, что, хотя гибкие офисы сегодня пользуются спросом у корпораций, ориентированные на физлиц и стартаперов классические коворкинги пострадали в том числе из-за перехода на формат работы из дома.

Директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина считает, что суммарно с московского рынка гибких офисных пространств могут уйти 10–15% коворкингов, которые развивают несетевые игроки, на чью долю суммарно приходится 26% от общего объема предложения. Она также прогнозирует снижение темпов прироста гибких офисов в два-три раза от прежних 20–30% ежегодно.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Комаров Михаил Румянцев Никита Рабочая станция Арбитражный суд Москвы Москва
28.05.2025
Подручным Микаила Шишханова выписали сроки
Кирилла Любенцова и Александра Лукина признали виновными в крупных растратах в пользу их криминального босса.
28.05.2025
Ильшату Гафурову дали 22 года
Бывший ректор Казанского федерального университета заказал убийство криминального авторитета Айдара Исфраилова.
23.05.2025
Алексея Немерюка возьмут через Ксению Разуваеву
Силовики провели обыски у любовницы крупного чиновника московского правительства, ранее занимавшей пост главы Росмолодежи. Ее отец, Денис Разуваев, уже сидит в СИЗО.
22.05.2025
Битмаму закроют на десятку
Скандальной интернет-мошеннице Валерии Федякиной обвинение запросило 10 лет колонии.
22.05.2025
Леонид Кострома оказался не вымогателем, а всего лишь мошенником
Бывший подчиненный Сергея Собянина на посту замруководителя департамента экономической политики и развития Москвы вымогал деньги за услуги, которые не мог оказать.
20.05.2025
Халилу Арсланову светят 19 лет
Коррумпированному экс-заместителю начальника Генерального штаба РФ суммировали мошенничество и получение взяток.
20.05.2025
Обидчиков Альберта Авдоляна, Василия Бровко и Андрея Рюмина осудят тайно
В Москве судят пенсионера Эдуарда Щуренкова и бизнесмена Антона Сафонова, вымогавших деньги у одиозных и скользких предпринимателей.
18.05.2025
Дмитрий Савельев нацелился на СВО
Криминальный экс-сенатор планирует еще до вынесения ему приговора подписать контракт с Минобороны РФ.
18.05.2025
Гостинодворец Михаил Хубутия бил подругу топором
Бывший министр правительства Московской области и совладелец выставочного комплекса "Гостиный двор" сознался в попытке убийства гражданской супруги.
15.05.2025
Следствие наложило лапу на имущество Игоря Чалика
У бывшего замминистра транспорта арестовали недвижимость на 100 миллионов рублей.
15.05.2025
Роскосмос потратил батарейки на уголовное дело
В России разработчикам особо мощной батареи по заказу космического агентства предложены тюремные сроки от 4 до 7 лет.
13.05.2025
На пожитки Анатолия Чубайса наложили длань Фемиды
Суд отказался полностью снять арест с активов Чубайса на сумму 5,6 миллиардов рублей.
07.05.2025
Российское правосудие нащупало активы Микаила Шишханова на Виргинских островах
Арбитражный суд Московской области направил международное судебное поручение на Виргинские острова по делу о многомиллиардных долгах Микаила Шишханова, экс-владельца «Рост-банка» и племянника олигарха Михаила Гуцериева.
07.05.2025
Александр Гусов получил по-минимуму
Суд в Москве приговорил вымогателя денег у Альберта Авдоляна и Андрея Рюмина к 5 годам тюрьмы.
01.05.2025
Коррупционеры из Минобрнауки признались во всем
Александр Евдокименко дал показания против замдиректора департамента координации в сфере сельскохозяйственных наук Дмитрия Журавлева.
28.04.2025
Коррупция одолела налоговиков
Руководители подведомственного ФНС предприятия «Налог-сервис» арестованы за взятки.
27.04.2025
Борец с коррупцией на таможне пал жертвой доноса
Генерал Дмитрий Мурашов осужден на 10 лет по заявлению своего коллеги-коррупционера.
24.04.2025
У Собянина метро уходит из-под ног
Курируемые коррумпированным московским правительством застройщики докопались до линии метро.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+