RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Люди гибнут за «Донстрой»

Бизнес
Как «Донстрой» попал в череду неприятностей, и почему не может из нее вырваться.
24.03.2023
Оригинал этого материала
Версия
Компания «Донстрой», которая входит в тройку крупнейших российских девелоперов, постоянно попадает в скандальные истории. Вот только, похоже, никаких выводов руководство не делает. Или просто не хочет, махнув на все происходящее рукой.

Тревожный март

Последней стала новость про массовую драку, которая произошла между гражданами Узбекистана и Таджикистана на стройке жилого комплекса «Остров». Это объект бизнес-класса в столичном районе Хорошево-Мневники, застройщиком является «Донстрой». Конфликт между рабочими возник из-за спора о времени посещения столовой, сообщает телеграм-канал Baza.

Инцидент произошел 18 марта. Подрались около 50 рабочих. В итоге десятки человек доставлены в отдел полиции, а другие госпитализированы. Несколькими днями ранее из-за того, что компания «Донстрой» несанкционированно проводила бурильные работы над тоннелем метро между станциями «Мичуринский проспект» и «Аминьевская» без согласования с Московским метрополитеном, произошла остановка движения на Большой кольцевой линии (БКЛ).

В итоге столичный следственный комитет возбудил уголовное дело по факту нарушения правил безопасности при ведении строительных работ, которое привело к повреждению тоннеля Большой кольцевой линии (БКЛ). Власти заявили о том, что работы на стройплощадке жилого комплекса «Событие» компании «Донстрой», которые проводит генподрядчик Antteq (входит в турецкий холдинг Ant Yapi), могут быть приостановлены на срок до трех месяцев из-за этого происшествия.

А 4 марта стало известно об обрушении в столице двух этажей строительных лесов на площади 300 квадратных метров. Один человек погиб, еще двое доставлены в больницу. Трагедия произошла в строящемся жилом комплексе «Событие-4». ЖК «Событие» – многофункциональный комплекс бизнес-класса, возводимый «Донстроем» по ул. Лобачевского, в районе Раменки.

И это все произошло только за один, еще не закончившийся весенний месяц.

Новая «берлинская стена»

Трагедий за время деятельности застройщика произошло немало. Обрывались лифты, гибли люди, как произошло в жилом комплексе «Алые паруса», который являлся визитной карточкой «Донстроя» (тогда погибла женщина). Потом, после проверки Ростехнадзора, выяснилось, что все лифты в этом жилом комплексе находились в аварийном состоянии.

Из-за обрыва троса лифт с молодой мамой упал в Ростове-на-Дону, в 22-этажном доме, построенном той же компанией. Соседи доставали пострадавшую через крышу лифта. Семь лет назад уголовное дело возбудил столичный главк СКР по факту гибели пяти человек при обрушении лифта на объекте компании «Донстрой» на северо-западе Москвы.

При этом стоит напомнить, что компания работает в высших сегментах недвижимости — Business, Premium и De Luxe, и предлагает жилье в лучших районах. Но вот претензии к качеству строительства этой дорогой элитной недвижимости высказывалось предостаточно.

Например, в прошлом году канализация затопила паркинг в ЖК «Сердце столицы», застройщиком которого является «Донстрой». В тематическом чате жильцы ЖК сообщали, что протечка канализации привела к потопу на минус третьем этаже, где расположен паркинг, а также кладовые помещения.

Кроме того, в элитном ЖК «Сердце Столицы» случился еще один скандал. Жители разных корпусов оказались разделены синим металлическим забором из профнастила. Соседям со второй береговой линии было разрешено посещать парк, а счастливым обладателям квартир на первой линии - запрещено. Это новая «берлинская стена» в самом центре Москвы, возмущались люди.

В общем можно сделать вывод, что своих же покупателей жилья в «Донстрое» можно любить и не уважать побольше, что ли.

Судебные тяжбы

Но пока застройщику удается выпутываться из самых неприятных историй фактически без потерь. Правда, похоже, что ситуация стала меняться. «Донстрой» за последнее время оказался участником нескольких арбитражных процессов.

Если верить источникам телеграм-канала «Временное правительство», более 100 исков к застройщику подала управляющая компания ЖК «Сердце столицы». Управлять «Сердцем столицы» «МСК-Групп» стала с июля 2018 года (тогда дом был введен в эксплуатацию), а платить за содержание помещений, текущий ремонт и коммунальные услуги должен был «Донстрой инвест». Но оказалось, что «Донстрой инвест» не платит за управление многоквартирным домом, причем ряд услуг не оплачено еще с 2018 года. Всего в арбитраж за год поступило более 100 исков от управляющей компании, а общая сумма исковых требований с начала февраля превышает 32 млн рублей. По нескольким из них суд уже вынес решения не в пользу «Донстроя».

Новые хозяева – старые проблемы

Конечно, возникают вопросу к руководству девелопера. Вот только доподлинно не известно, кто же нынче владеет «Донстроем». Основали «Донстрой» Максим Блажко с Дмитрием Зеленовым еще в 1994 году. Компания взялась за проекты бизнес и премиум-класса («Алые паруса» первый из них) и установила высокую планку для всего российского девелопмента.

Стройки велись на заемные средства, в основном их кредитовали ВЭБ и ВТБ. Потом жилые проекты были выведены в отдельный блок, управлять ими стало ЗАО «Донстрой-инвест». Его акционеры – пять юридических лиц, личные данные о них не раскрываются.

Можно предположить, что управляют компанией крупнейшие российские банки. Когда в 2009 году «Донстрой» не смог погасить кредиты, контрольный пакет ЗАО «Донстрой-инвест» был передан за символические 500 рублей ВТБ. Пакет дочерней компании «Донстроя» ООО «ДС Девелопмент» достался в том же году Сбербанку.

После смены собственников с 2010 года генеральным директором компании является Алена Дерябина. До этого она работала в ВТБ советником вице-президента, начальником управления нефинансовых активов и вице-президентом и входила в так называемый «ближний круг» его главы Андрея Костина.

Улучшить положение компании новый менеджмент не смог. СМИ часто пишут, «Донстрой» уже несколько лет находится на пороге банкротства. Еще в 2017 году «Бизнес вектор» обнародовал отчет о финансовом положении «Донстроя», в котором сказано, что компания по сути даже не может сама себя окупить, не то что развивать девелоперские проекты.

Эксперты обращают внимание на то, что после смены владельца все структуры «Донстроя» кредитуются банком ВТБ. А владельцем банка является государство. И выходит достаточно странная ситуация - компания, приобретена на деньги банка, контролируется им, и им же кредитуется, но это не улучшает положение «Донстроя». И куда уходят деньги, остаётся не ясным.

Вероятно, что приобретение «Донстроя» в 2009 году сулила выгоду. Во всяком случае госбанки ее, судя по всему, усмотрели. Но теперь ситуация иная. У девелоперов непростые времена. Граждане не богатеют, и особенно все непросто в сегменте жилья бизнес-класса, в котором как раз работает «Донстрой». С начала 2023 года спрос на приобретение строящихся и готовых квартир в стране упал примерно на треть. Теперь главная интрига – захочет ли глава госбанка Андрей Костин спасать компанию, или же допустит ее банкротства, чтобы уйти от многомиллионных претензий.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Зеленов Дмитрий Дерябина Алена Блажко Максим Донстрой Россия
09.07.2025
Бандитизм опутал Минэнерго
Бывший заместитель министра энергетики РФ Анатолий Яновский создал преступное сообщество для крышевания угольной отрасли.
09.07.2025
Дмитрий Баканов зачищает Роскомос под свой распил
Новый глава космической корпорации намерен пилить бюджеты в компании проверенных товарищей.
09.07.2025
Виктор Хмарин попытался найти поддержку в кармане у Владимира Путина
Глава Русгидро пожаловался на бедственное положение компании и попросил государственную помощь.
30.06.2025
Александра Гомзина простили за "давностью лет"
Верховный суд Татарстана освободил от 8 лет тюрьмы бывшего главу ОКБ им. Симонова, который разворовал бюджет на беспилотник "Альтаир".
08.07.2025
Генерал Павел Попов обеспечил парк "Патриот" своей баней и виллой
Коррумпированный экс-замминистра обороны РФ годами разворовывал армейский бюджет.
08.07.2025
Прокуратура открыла глаза на Константина Струкова
Надзорное ведомство собрало пригорошню фактов о том, как скандальный челябинский миллиардер коррумпировал государевых слуг.
07.07.2025
Виктору Стригунову припомнили взятки 10-летней давности
Экс-замглавы Росгвардии был арестован по делу о взятках на 66 миллионов рублей, которые он брал в 2012-2014 годах.
07.07.2025
Халил Арсланов отсидит за военную связь 17 лет
Экс-заместителю главы Генштаба ВС России вынесли приговор за взятку и мошенничество.
07.07.2025
Роман Старовойт ушел от следствия в мир иной
Коррумпированный экс-главы Минтранса России и бывший курский губернатор не стал фигурантом уголовных дел о хищениях в Курской области.
07.07.2025
Аркадий Ротенберг перетасовал свою колоду
На место проворовавшегося главы Минтранса Романа Старовойта был назначен его заместитель, коррумпированный Андрей Никитин.
06.07.2025
Война докатилась до столичных аэропортов
Ущерб авиакомпаний из-за переноса и срыва рейсов за несколько дней июля составил до 20 миллиардов рублей.
06.07.2025
Вадими Мошковича пристегнули карабином к взятке
Скандальный олигарх подкупал региональных чиновников дорогостоящими подарками, в числе которых оказался охотничий карабин за 2,6 миллиона рублей.
05.07.2025
Константин Струков взял курс на посадку
Скандального уральского олигарха задержали при попытке дать деру из России.
04.07.2025
За Анатолия Чубайса и его команду отсидит Борис Галкин
Генпрокуратура намерена отыграться на очевидном "стрелочнике" в расследовании аферы по созданию "гибких планшетов".
03.07.2025
Роман Гольдман перешел в третье уголовное дело
Скрывшегося в Израиле бывшего депутата заксобрания Красноярского края обвинили в отмывании денег.
03.07.2025
Константин Струков озолотит клан Ротенбергов
Генпрокуратура подала иск о национализации всех компаний скандального челябинского миллиардера, включая "Южуралзолото". Все эти активы потом могут перейти в руки Аркадия и Бориса Ротенбергов.
02.07.2025
Декларатор ушел в тень
Прокуратура потребовала заблокировать публикующий сведения о доходах чиновников сайт.
01.07.2025
Илья Варламов скрылся в международном розыске
Российско-израильский блогер заочно арестован за распространение фейков о непобедимой российской армии.
06.06.2025
Мошенник Олег Насобин проиграл битву за Википедию
Российский аферист, находящийся под следствием в Италии за финансовые преступления, не смог доказать подлинность автопортрета Бенвенуто Челлини.
30.06.2025
Дмитрий Васильев погорел на взятке
Бывшего начальника Центрального информационно-технического таможенного управления Федеральной таможенной службы России (ФТС) приговорили к восьми с половиной годам колонии.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+