RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

«Инград» и MR Group хотят купить площадку под косметической фабрикой «Свобода»

Бизнес
Проект жилого комплекса на месте фабрики выставлен на продажу.
01.03.2018
Оригинал этого материала
Ведомости
Структуры Московского индустриального банка (МИнБ) ищут покупателя на проект многофункционального комплекса, который запланирован на месте косметической фабрики «Свобода» на Вятской улице. Об этом «Ведомостям» рассказали два крупных девелопера, рассматривавших его покупку. Информацию также подтвердили партнер МИнБа и источник в банке.

Продажа проекта связана с тем, что акционерам МИнБа потребовались средства на финансирование самого банка, пояснил его партнер. «Коммерсантъ» сообщал 12 февраля, что МИнБу потребовалась помощь от акционеров, чтобы доформировать резервы по предписаниям ЦБ. Сам банк тогда заявлял, что средства нужны на развитие. Представитель «Свободы» переадресовал вопросы «Ведомостей» в МИнБ. Получить комментарии представителя банка не удалось.

«Свобода» – национализированная парфюмерная фабрика «А. Ралле и Ко», основанная в 1843 г. Она, по данным Российской парфюмерно-косметической ассоциации, входит в десятку крупнейших косметических компаний России. На освобождающейся территории градостроительно-земельная комиссия в прошлом году разрешила построить 369 850 кв. м недвижимости, из которых 293 300 кв. м – жилье и объекты инфраструктуры, а остальное – коммерческие площади. Производство фабрики планируется перевести в Медведково, рассказывал ранее «Ведомостям» гендиректор «Свободы» Евгений Пантелеев.

Проектом на месте «Свободы» интересуются несколько крупных девелоперских компаний, говорят опрошенные «Ведомостями» риэлторы, работающие в этом районе. Среди них, по их словам, – «Инград» и MR Group.

Кто хочет «Свободы»

«Инград»
 

Владельцы: концерн «Россиум» Романа Авдеева и управляющая пенсионными деньгами «Роснефти» ГК «Регион». 
Ключевые проекты: жилые комплексы «Филатов луг», «Серебряный парк», «Петра Алексеева 12А».
Компания – один из самых активных инвесторов на рынке жилой недвижимости. За несколько лет она собрала портфель проектов более чем на 2,5 млн кв. м. 

MR Group

Владельцы: Роман Тимохин и Виктор Лабуздко. 


Ключевые проекты: многофункциональные жилые комплексы «Фили град» и «Савеловский сити», индустриальный парк «Ступино квадрат». Общий портфель компании – около 5 млн кв. м. В 2015 г. компания подписала соглашение с Сoalco Василия Анисимова на управление ее проектами (около 1 млн кв. м в Москве и Подмосковье).

Представитель «Инграда» сообщил, что компания регулярно рассматривает проекты с хорошим девелоперским потенциалом в разных районах Москвы, но до закрытия сделок комментарии не дает. MR Group не так давно победила в аукционе на право строительства жилого комплекса на 102 600 кв. м в рамках транспортно-пересадочного узла «Дмитровское» рядом со «Свободой», напоминают собеседники «Ведомостей». Представитель MR Group от комментариев отказался.

Рыночная стоимость проекта на месте косметической фабрики может составлять 5–6 млрд руб., оценивает партнер Colliers International Владимир Сергунин. По его словам, теоретически инвестор может войти в проект и за 2 млрд руб., но с обязательствами передать собственнику площадки около 20% готовых площадей в будущем комплексе.

Еще примерно 22–26 млрд руб. может потребоваться на строительство этого комплекса, подсчитала председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова.

В Савеловском районе у проекта не будет конкурентов, полагает ведущий аналитик ЦИАНа Александр Пыпин. Рядом есть новостройки – например, клубный дом «Юннаты», комплексы «Карамель», «Дыхание» и «Тимирязев парк». Но, продолжает Пыпин, они либо уже сданы, либо будут сданы в ближайшее время. Территорию «Свободы» окружают старые жилые микрорайоны, напоминает эксперт: это позволит использовать уже сложившуюся инфраструктуру. «Спрос на квартиры там создает также близость к метро «Дмитровская», Третьему транспортному кольцу и крупным офисным центрам», – говорит он. Выручку от реализации квартир в таком проекте Пыпин оценивает в 32 млрд руб.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Авдеев Роман Лабуздко Виктор Тимохин Роман Московский индустриальный банк Косметическое объединение «Свобода» MR Group Москва
28.05.2025
Подручным Микаила Шишханова выписали сроки
Кирилла Любенцова и Александра Лукина признали виновными в крупных растратах в пользу их криминального босса.
28.05.2025
Ильшату Гафурову дали 22 года
Бывший ректор Казанского федерального университета заказал убийство криминального авторитета Айдара Исфраилова.
23.05.2025
Алексея Немерюка возьмут через Ксению Разуваеву
Силовики провели обыски у любовницы крупного чиновника московского правительства, ранее занимавшей пост главы Росмолодежи. Ее отец, Денис Разуваев, уже сидит в СИЗО.
22.05.2025
Битмаму закроют на десятку
Скандальной интернет-мошеннице Валерии Федякиной обвинение запросило 10 лет колонии.
22.05.2025
Леонид Кострома оказался не вымогателем, а всего лишь мошенником
Бывший подчиненный Сергея Собянина на посту замруководителя департамента экономической политики и развития Москвы вымогал деньги за услуги, которые не мог оказать.
20.05.2025
Халилу Арсланову светят 19 лет
Коррумпированному экс-заместителю начальника Генерального штаба РФ суммировали мошенничество и получение взяток.
20.05.2025
Обидчиков Альберта Авдоляна, Василия Бровко и Андрея Рюмина осудят тайно
В Москве судят пенсионера Эдуарда Щуренкова и бизнесмена Антона Сафонова, вымогавших деньги у одиозных и скользких предпринимателей.
18.05.2025
Дмитрий Савельев нацелился на СВО
Криминальный экс-сенатор планирует еще до вынесения ему приговора подписать контракт с Минобороны РФ.
18.05.2025
Гостинодворец Михаил Хубутия бил подругу топором
Бывший министр правительства Московской области и совладелец выставочного комплекса "Гостиный двор" сознался в попытке убийства гражданской супруги.
15.05.2025
Следствие наложило лапу на имущество Игоря Чалика
У бывшего замминистра транспорта арестовали недвижимость на 100 миллионов рублей.
15.05.2025
Роскосмос потратил батарейки на уголовное дело
В России разработчикам особо мощной батареи по заказу космического агентства предложены тюремные сроки от 4 до 7 лет.
13.05.2025
На пожитки Анатолия Чубайса наложили длань Фемиды
Суд отказался полностью снять арест с активов Чубайса на сумму 5,6 миллиардов рублей.
07.05.2025
Российское правосудие нащупало активы Микаила Шишханова на Виргинских островах
Арбитражный суд Московской области направил международное судебное поручение на Виргинские острова по делу о многомиллиардных долгах Микаила Шишханова, экс-владельца «Рост-банка» и племянника олигарха Михаила Гуцериева.
07.05.2025
Александр Гусов получил по-минимуму
Суд в Москве приговорил вымогателя денег у Альберта Авдоляна и Андрея Рюмина к 5 годам тюрьмы.
01.05.2025
Коррупционеры из Минобрнауки признались во всем
Александр Евдокименко дал показания против замдиректора департамента координации в сфере сельскохозяйственных наук Дмитрия Журавлева.
28.04.2025
Коррупция одолела налоговиков
Руководители подведомственного ФНС предприятия «Налог-сервис» арестованы за взятки.
27.04.2025
Борец с коррупцией на таможне пал жертвой доноса
Генерал Дмитрий Мурашов осужден на 10 лет по заявлению своего коллеги-коррупционера.
24.04.2025
У Собянина метро уходит из-под ног
Курируемые коррумпированным московским правительством застройщики докопались до линии метро.
24.04.2025
Прокуратура сыграла в Мир танков
Суд арестовал активы российского издателя игры «Мир танков».
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+