RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Гуцериев разгрузится на складе

Бизнес
Его компания MLP станет крупнейшим владельцем складов в России.
02.09.2020
Оригинал этого материала
Компания
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) согласовала ходатайство о продаже складского комплекса «Крекшино» в Новой Москве бизнесмену Михаилу Гуцериеву, которому принадлежит группа «Сафмар» (в ее состав входит MLP). Журнал «Компания» узнал у экспертов, почему миллиардер, состояние которого сократилось за время пандемии, решился на такую сделку.
 
Комплекс «Крекшино» — собственность девелоперской компании Malltech, которая до 2016 года существовала под брендом «РосЕвроДевелопмент» и специализируется на торговой недвижимости. По данным Росреестра, логопарк принадлежит кипрской Woodwell Investments Ltd через российское ООО «Феникс-К». «Крекшино» — единственный складской комплекс Malltech. Также в собственности компании находятся торговые комплексы «Лето» в Санкт-Петербурге и «Аура» в Новосибирске, ТЦ «Планета» в Новокузнецке, Красноярске и Уфе.

Forbes сообщал, что за 2019 год компания заработала на аренде $90 млн и включил Malltech в свой рейтинг «Короли недвижимости — 2020». Банк Goldman Sachs — один из владельцев компании. Совладельцами стали бывшие акционеры «РосЕвроБанка» Сергей Гришин, Илья Бродский и Андрей Суздальцев. Однако структуру собственников компания не раскрывает. 

Общая площадь логопарка «Крекшино» — 251,2 тыс. кв. м, из которых 249,2 тыс. можно использовать под аренду. По оценкам экспертов, стоимость комплекса может составлять от 9 до 11 млрд рублей. Они отметили, что несмотря на то, что комплекс начали строить еще в 2007 году, он сохранил свою актуальность благодаря удачному расположению. Его арендаторами выступают Beluga Group, импортер вина «Лудинг» и сеть зоомагазинов «Бетховен». 

Бизнес на вырост

В середине августа после обвала нефтяных котировок российские власти временно сняли с «Русснефти» Михаила Гуцериева обязательство по уплате налогов. А на прошлой неделе, в опубликованном Forbes рейтинге богатейших семейных кланов России, Гуцериевы впервые за шесть последних лет опустились с первой строки, позволив обойти себя Ротенбергам. Состояние клана сократилось по сравнению с 2019-м годом на $2,45 млрд и составило $3,2 млрд. 

В действительности положение Михаила Гуцериева не столь тяжелое, как пишут, а сделка по покупке «Крекшино» не может быть невыгодной, но принесет свои дивиденды не сразу, сказал «Ко» аналитик ГК «Финам» Сергей Дроздов.

«Если он решил купить логопарк, значит дела у него не так плохи, как их представляют. Со временем этот объект будет приносить стабильный доход. Я думаю, что такие люди, как Гуцериев, все просчитывают и не будут вкладываться в какие-то заведомо убыточные проекты. На первый взгляд, достаточно привлекательное вложение. Такие крупные логистические хапы — это выгодные приобретения. Есть складские помещения, ты просто сдаешь их в аренду. “Коронакризис” скоро закончится, и объемы на этих складах будут только расти. Будет расти экономическая активность, потребитель оживет и это позитивно скажется на бизнесе», — объясняет эксперт. 

Экономист, эксперт биржевых рынков Вячеслав Зайченко уверен, что уже ничего не помешает заключению этой сделки, которая была вызвана потерями бизнесмена в нефтяном секторе. 

«Разрешение на покупку уже получено, поэтому вряд ли что-то может этому помешать. Любой девелопмент — это спокойный бизнес. Прежде всего, с точки зрения конкурентных партнерских взаимоотношений. Гуцериев много потерял во время пандемии. В первом квартале 2019-го он ушел в минус. Эта сделка — диверсификация портфеля из-за нестабильных рисков, которые были связаны с последней турбулентностью начала года в нефтяном бизнесе», — резюмирует Зайченко. 

Группа «Сафмар» приобрела MLP в 2013 году у «Реновы» Виктора Вексельберга за $900 млн. За семь лет объем складов в портфеле компании вырос с 730 тыс. до 1,75 млн кв. м. 

Покупка «Крекшино» сделает компанию крупнейшим владельцем складов в России. Сейчас лидерство удерживает британская Raven Property Group с 1,84 млн кв. м складской недвижимости. 

Михаил Гуцериев с состоянием $2,1 млрд занимает по версии Forbes 45-е место в рейтинге богатейших людей России.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Гуцериев Михаил Суздальцев Андрей Гришин Сергей Бродский Илья Malltech Группа «Сафмар» Goldman Sachs Росевробанк Woodwell Investments Ltd Феникс-К MLP Москва
23.05.2025
Алексея Немерюка возьмут через Ксению Разуваеву
Силовики провели обыски у любовницы крупного чиновника московского правительства, ранее занимавшей пост главы Росмолодежи. Ее отец, Денис Разуваев, уже сидит в СИЗО.
22.05.2025
Битмаму закроют на десятку
Скандальной интернет-мошеннице Валерии Федякиной обвинение запросило 10 лет колонии.
22.05.2025
Леонид Кострома оказался не вымогателем, а всего лишь мошенником
Бывший подчиненный Сергея Собянина на посту замруководителя департамента экономической политики и развития Москвы вымогал деньги за услуги, которые не мог оказать.
20.05.2025
Халилу Арсланову светят 19 лет
Коррумпированному экс-заместителю начальника Генерального штаба РФ суммировали мошенничество и получение взяток.
20.05.2025
Обидчиков Альберта Авдоляна, Василия Бровко и Андрея Рюмина осудят тайно
В Москве судят пенсионера Эдуарда Щуренкова и бизнесмена Антона Сафонова, вымогавших деньги у одиозных и скользких предпринимателей.
18.05.2025
Дмитрий Савельев нацелился на СВО
Криминальный экс-сенатор планирует еще до вынесения ему приговора подписать контракт с Минобороны РФ.
18.05.2025
Гостинодворец Михаил Хубутия бил подругу топором
Бывший министр правительства Московской области и совладелец выставочного комплекса "Гостиный двор" сознался в попытке убийства гражданской супруги.
15.05.2025
Следствие наложило лапу на имущество Игоря Чалика
У бывшего замминистра транспорта арестовали недвижимость на 100 миллионов рублей.
15.05.2025
Роскосмос потратил батарейки на уголовное дело
В России разработчикам особо мощной батареи по заказу космического агентства предложены тюремные сроки от 4 до 7 лет.
13.05.2025
На пожитки Анатолия Чубайса наложили длань Фемиды
Суд отказался полностью снять арест с активов Чубайса на сумму 5,6 миллиардов рублей.
07.05.2025
Российское правосудие нащупало активы Микаила Шишханова на Виргинских островах
Арбитражный суд Московской области направил международное судебное поручение на Виргинские острова по делу о многомиллиардных долгах Микаила Шишханова, экс-владельца «Рост-банка» и племянника олигарха Михаила Гуцериева.
07.05.2025
Александр Гусов получил по-минимуму
Суд в Москве приговорил вымогателя денег у Альберта Авдоляна и Андрея Рюмина к 5 годам тюрьмы.
01.05.2025
Коррупционеры из Минобрнауки признались во всем
Александр Евдокименко дал показания против замдиректора департамента координации в сфере сельскохозяйственных наук Дмитрия Журавлева.
28.04.2025
Коррупция одолела налоговиков
Руководители подведомственного ФНС предприятия «Налог-сервис» арестованы за взятки.
27.04.2025
Борец с коррупцией на таможне пал жертвой доноса
Генерал Дмитрий Мурашов осужден на 10 лет по заявлению своего коллеги-коррупционера.
24.04.2025
У Собянина метро уходит из-под ног
Курируемые коррумпированным московским правительством застройщики докопались до линии метро.
24.04.2025
Прокуратура сыграла в Мир танков
Суд арестовал активы российского издателя игры «Мир танков».
23.04.2025
Сергей Мочальников сдал подельников и разжалобил суд
Коррумпированный экс-заместитель министра энергетики РФ получил всего 1,5 года колонии-поселения.
23.04.2025
Александр Бастрыкин выселяет экс-подчиненных из квартир
Верховный суд предписал выселить генерал-майора юстиции в отставке Сергея Новикова из служебной "двушки" в московском районе Бирюлево.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+