RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Гуцериев разгрузится на складе

Бизнес
Его компания MLP станет крупнейшим владельцем складов в России.
02.09.2020
Оригинал этого материала
Компания
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) согласовала ходатайство о продаже складского комплекса «Крекшино» в Новой Москве бизнесмену Михаилу Гуцериеву, которому принадлежит группа «Сафмар» (в ее состав входит MLP). Журнал «Компания» узнал у экспертов, почему миллиардер, состояние которого сократилось за время пандемии, решился на такую сделку.
 
Комплекс «Крекшино» — собственность девелоперской компании Malltech, которая до 2016 года существовала под брендом «РосЕвроДевелопмент» и специализируется на торговой недвижимости. По данным Росреестра, логопарк принадлежит кипрской Woodwell Investments Ltd через российское ООО «Феникс-К». «Крекшино» — единственный складской комплекс Malltech. Также в собственности компании находятся торговые комплексы «Лето» в Санкт-Петербурге и «Аура» в Новосибирске, ТЦ «Планета» в Новокузнецке, Красноярске и Уфе.

Forbes сообщал, что за 2019 год компания заработала на аренде $90 млн и включил Malltech в свой рейтинг «Короли недвижимости — 2020». Банк Goldman Sachs — один из владельцев компании. Совладельцами стали бывшие акционеры «РосЕвроБанка» Сергей Гришин, Илья Бродский и Андрей Суздальцев. Однако структуру собственников компания не раскрывает. 

Общая площадь логопарка «Крекшино» — 251,2 тыс. кв. м, из которых 249,2 тыс. можно использовать под аренду. По оценкам экспертов, стоимость комплекса может составлять от 9 до 11 млрд рублей. Они отметили, что несмотря на то, что комплекс начали строить еще в 2007 году, он сохранил свою актуальность благодаря удачному расположению. Его арендаторами выступают Beluga Group, импортер вина «Лудинг» и сеть зоомагазинов «Бетховен». 

Бизнес на вырост

В середине августа после обвала нефтяных котировок российские власти временно сняли с «Русснефти» Михаила Гуцериева обязательство по уплате налогов. А на прошлой неделе, в опубликованном Forbes рейтинге богатейших семейных кланов России, Гуцериевы впервые за шесть последних лет опустились с первой строки, позволив обойти себя Ротенбергам. Состояние клана сократилось по сравнению с 2019-м годом на $2,45 млрд и составило $3,2 млрд. 

В действительности положение Михаила Гуцериева не столь тяжелое, как пишут, а сделка по покупке «Крекшино» не может быть невыгодной, но принесет свои дивиденды не сразу, сказал «Ко» аналитик ГК «Финам» Сергей Дроздов.

«Если он решил купить логопарк, значит дела у него не так плохи, как их представляют. Со временем этот объект будет приносить стабильный доход. Я думаю, что такие люди, как Гуцериев, все просчитывают и не будут вкладываться в какие-то заведомо убыточные проекты. На первый взгляд, достаточно привлекательное вложение. Такие крупные логистические хапы — это выгодные приобретения. Есть складские помещения, ты просто сдаешь их в аренду. “Коронакризис” скоро закончится, и объемы на этих складах будут только расти. Будет расти экономическая активность, потребитель оживет и это позитивно скажется на бизнесе», — объясняет эксперт. 

Экономист, эксперт биржевых рынков Вячеслав Зайченко уверен, что уже ничего не помешает заключению этой сделки, которая была вызвана потерями бизнесмена в нефтяном секторе. 

«Разрешение на покупку уже получено, поэтому вряд ли что-то может этому помешать. Любой девелопмент — это спокойный бизнес. Прежде всего, с точки зрения конкурентных партнерских взаимоотношений. Гуцериев много потерял во время пандемии. В первом квартале 2019-го он ушел в минус. Эта сделка — диверсификация портфеля из-за нестабильных рисков, которые были связаны с последней турбулентностью начала года в нефтяном бизнесе», — резюмирует Зайченко. 

Группа «Сафмар» приобрела MLP в 2013 году у «Реновы» Виктора Вексельберга за $900 млн. За семь лет объем складов в портфеле компании вырос с 730 тыс. до 1,75 млн кв. м. 

Покупка «Крекшино» сделает компанию крупнейшим владельцем складов в России. Сейчас лидерство удерживает британская Raven Property Group с 1,84 млн кв. м складской недвижимости. 

Михаил Гуцериев с состоянием $2,1 млрд занимает по версии Forbes 45-е место в рейтинге богатейших людей России.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Гуцериев Михаил Суздальцев Андрей Гришин Сергей Бродский Илья Malltech Группа «Сафмар» Goldman Sachs Росевробанк Woodwell Investments Ltd Феникс-К MLP Москва
28.05.2025
Подручным Микаила Шишханова выписали сроки
Кирилла Любенцова и Александра Лукина признали виновными в крупных растратах в пользу их криминального босса.
28.05.2025
Ильшату Гафурову дали 22 года
Бывший ректор Казанского федерального университета заказал убийство криминального авторитета Айдара Исфраилова.
23.05.2025
Алексея Немерюка возьмут через Ксению Разуваеву
Силовики провели обыски у любовницы крупного чиновника московского правительства, ранее занимавшей пост главы Росмолодежи. Ее отец, Денис Разуваев, уже сидит в СИЗО.
22.05.2025
Битмаму закроют на десятку
Скандальной интернет-мошеннице Валерии Федякиной обвинение запросило 10 лет колонии.
22.05.2025
Леонид Кострома оказался не вымогателем, а всего лишь мошенником
Бывший подчиненный Сергея Собянина на посту замруководителя департамента экономической политики и развития Москвы вымогал деньги за услуги, которые не мог оказать.
20.05.2025
Халилу Арсланову светят 19 лет
Коррумпированному экс-заместителю начальника Генерального штаба РФ суммировали мошенничество и получение взяток.
20.05.2025
Обидчиков Альберта Авдоляна, Василия Бровко и Андрея Рюмина осудят тайно
В Москве судят пенсионера Эдуарда Щуренкова и бизнесмена Антона Сафонова, вымогавших деньги у одиозных и скользких предпринимателей.
18.05.2025
Дмитрий Савельев нацелился на СВО
Криминальный экс-сенатор планирует еще до вынесения ему приговора подписать контракт с Минобороны РФ.
18.05.2025
Гостинодворец Михаил Хубутия бил подругу топором
Бывший министр правительства Московской области и совладелец выставочного комплекса "Гостиный двор" сознался в попытке убийства гражданской супруги.
15.05.2025
Следствие наложило лапу на имущество Игоря Чалика
У бывшего замминистра транспорта арестовали недвижимость на 100 миллионов рублей.
15.05.2025
Роскосмос потратил батарейки на уголовное дело
В России разработчикам особо мощной батареи по заказу космического агентства предложены тюремные сроки от 4 до 7 лет.
13.05.2025
На пожитки Анатолия Чубайса наложили длань Фемиды
Суд отказался полностью снять арест с активов Чубайса на сумму 5,6 миллиардов рублей.
07.05.2025
Российское правосудие нащупало активы Микаила Шишханова на Виргинских островах
Арбитражный суд Московской области направил международное судебное поручение на Виргинские острова по делу о многомиллиардных долгах Микаила Шишханова, экс-владельца «Рост-банка» и племянника олигарха Михаила Гуцериева.
07.05.2025
Александр Гусов получил по-минимуму
Суд в Москве приговорил вымогателя денег у Альберта Авдоляна и Андрея Рюмина к 5 годам тюрьмы.
01.05.2025
Коррупционеры из Минобрнауки признались во всем
Александр Евдокименко дал показания против замдиректора департамента координации в сфере сельскохозяйственных наук Дмитрия Журавлева.
28.04.2025
Коррупция одолела налоговиков
Руководители подведомственного ФНС предприятия «Налог-сервис» арестованы за взятки.
27.04.2025
Борец с коррупцией на таможне пал жертвой доноса
Генерал Дмитрий Мурашов осужден на 10 лет по заявлению своего коллеги-коррупционера.
24.04.2025
У Собянина метро уходит из-под ног
Курируемые коррумпированным московским правительством застройщики докопались до линии метро.
24.04.2025
Прокуратура сыграла в Мир танков
Суд арестовал активы российского издателя игры «Мир танков».
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+