RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Группа ПСН Дмитрия Ананьева расстается еще с одним активом

Бизнес
Участок у Белорусского вокзала, стоимостью около 1 миллиарда рублей, может достаться девелоперу Stone Hedge.
09.11.2018
Оригинал этого материала
Ведомости
Девелоперская компания Stone Hedge ведет переговоры с группой ПСН о приобретении у нее прав на земельный участок площадью 0,5 га на 1-й ул. Ямского Поля, рассказали «Ведомостям» три консультанта, работавших с обеими сторонами потенциальной сделки. По их словам, на этой территории можно построить бизнес-центр, апартаменты или гостиницу наземной площадью около 30 000 кв. м. Представители ПСН и Stone Hedge факт переговоров по участку на 1-й ул. Ямского Поля подтвердили, не назвав сумму потенциальной сделки и предполагаемые сроки ее закрытия.

Stone Hedge специализируется на строительстве коммерческой и жилой недвижимости, а также редевелопменте промышленных предприятий. Общий портфель компании – 280 000 кв. м. Крупнейший проект – бизнес-центр Neo Geo (125 000 кв. м) в районе ст. м. «Калужская». Основным владельцем компании считается бизнесмен Максим Гейзер.

Стоимость продаваемого участка управляющий партнер ILM Андрей Лукашев оценивает примерно в 1 млрд руб. Источник, близкий к одной из сторон переговоров, называет эту цифру близкой к реальности, но уточняет, что покупатель заплатит только треть суммы, остальное – кредит.

Еще около 3 млрд руб., по словам Лукашева, потребуется на строительство объекта. Оценка руководителя по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Романа Родионцева – 2,5–3 млрд руб. По его мнению, в этом районе имеет смысл строить апартаменты бизнес-класса. С ним согласен Лукашев, который говорит, что, несмотря на дефицит офисов в районе Белорусского вокзала, с точки зрения экономики гораздо эффективнее строить там апарт-комплекс. Сейчас офисы там могут стоить 150 000–200 000 руб. за 1 кв. м, а апартаменты продаются в среднем по 200 000–250 000 руб. за 1 кв. м, объясняет он. Партнер Colliers International Владимир Сергунин, впрочем, полагает, что и офисы там можно будет продать в среднем за 250 000 руб. за 1 кв. м. Общую выручку от продаж в проекте Лукашев оценивает в 6,5–8 млрд руб.

Владелец ПСН Дмитрий Ананьев лишился своего ключевого актива – Промсвязьбанка – в конце прошлого года. Тогда он начал избавляться от активов в России, говорили люди, близкие к бизнесмену, в том числе проектов группы ПСН, портфель которой составляет около 3 млн кв. м. Представитель ПСН это опровергал, объясняя «такие слухи» стратегией группы, которая заключается в отказе от непрофильных активов. Сейчас в продаже, как заявляла компания, находится проект элитного апарт-комплекса I’m Tverskaya (23 900 кв. м) на 1-й ул. Ямского Поля (претенденты на него не известны). Еще один проект – элитный жилой комплекс на 10 000 кв. м в Малом Левшинском переулке в Хамовниках – планировала купить А Project Development (создана бывшим топ-менеджером Сбербанка, «Базового элемента» и девелопера Barkli Константином Акимовым и его братом Аркадием), рассказывали консультанты. РБК также сообщал, что продается бизнес-центр «Альфа Арбат центр».

Кроме девелоперских проектов Ананьев искал покупателя на типографию «Экстра-М» в Красногорске (там печатаются «Российская газета», московская версия газеты Metro, «Культура», «Правда», «Гудок», «Ведомости»). 1 августа Московский арбитражный суд признал типографию банкротом. Таким образом, Ананьев не хочет, чтобы типография возвращала долги кредиторам, поэтому и было начато банкротство предприятия под собственным контролем, рассказывал ранее сотрудник одной из компаний бизнесмена.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Ананьев Дмитрий Stone Hedge ПСН Москва
16.07.2025
Артем Шейкин лоббирует информационное гестапо в РФ
Скандальный сенатор с мутным прошлым выступил паровозом в проталкивании поправок о наказаниях за использование VPN.
16.07.2025
Андрей Белоусов спрятался в "Английском квартале"
Росреестр засекретил недвижимость министра обороны РФ и тем самым выдал место его проживания.
15.07.2025
Павел Врублевский в тюрьму не сажается
Хамовнический суд Москвы затягивает всеми силами вынесение приговора скандальному бизнесмену.
14.07.2025
Георгию Беджамову сложили два раза по четырнадцать лет
Криминальный банкстер со второй попытки получил заочный приговор за вывод из Внешпромбанка 156 миллиардов рублей в 2009-2015 годах.
10.07.2025
Владимиру Кехману подобрали новую статью
Директор МХАТ имени Горького стал фигурантом расследования уголовного дела о махинациях с бюджетными средствами.
05.07.2025
Федор Смолов забил гол посетителю московского кафе
Скандальный российский футболист подрался и сломал челюсть своему оппоненту. От ответственности его отмазал сын одиозного Сергея Чемезова, Сергей Чемезов-младший.
04.07.2025
Сергей Собянин поправил финансовое здоровье Михаила Прохорова
Правительство Москвы выкупило у скользкого олигарха недостроенный им концертный зал Sensorium Hall в «Москва-Cити» за двойную цену.
04.07.2025
Вице-президента "Транснефти" отправили в полет без золотого парашюта
62-летний топ-менеджер компании был сброшен с 17-го этажа дома на Рублевском шоссе в Москве. Его смерть была признана "самоубийством".
03.07.2025
Подельницу Дмитрия Безделова нашли в Росгидромете
В Москве за мошенничество была арестована заместитель директора Росгидромета Наталия Радькова, засветившаяся еще 15 лет назад в хищениях в структурах Росграницы.
01.07.2025
Тимуру Иванову выписали чертову дюжину лет за решеткой
Криминальному бывшему министру обороны РФ вынесли приговор.
01.07.2025
Дмитрия Рубинова добили контрольным арестом
Сбежавшего еще в 2019 году из РФ бывшего криминального топ-менеджера Центробанка заочно для надежности арестовали во второй раз.
01.07.2025
Мария Максакова напела на уголовное дело
Разрыв отношений между беглой сторонницей аннексии Крыма и властями РФ дошел до Пресненского суда Москвы.
21.06.2025
Семен Гарагуль приобрел "Компанию вымогателей"
Группа компаний «Кириллица» приобрела скандальный журнал «Компания», неоднократно засветившийся в вымогательствах.
30.06.2025
Денис Горшков запоет в лапах следствия
Арестованный замдиректора ГБУ «Московские Ярмарки» даст показания на преступную группировку министра правительства Москвы Алексея Немерюка.
26.06.2025
Между первой отсидкой и второй промежуток небольшой
Скользкий девелопер Константин Ремизов едва отсидев срок за хищения, остался за решеткой как подозреваемый по делу о преднамеренном банкротстве.
25.06.2025
Битмама отсидит 7 лет
Суд вынес приговор скандальной Валерии Федякиной, которая стала стрелочницей в деле о хищении более 2 миллиардов рублей.
19.06.2025
Агаджану Аванесову и его пособникам увеличат сроки
Бывшему бенефициару и председателю совета директоров Старбанка наказание могут увеличить с 8 до 14 лет тюрьмы.
16.06.2025
Игорь Игин набрал радиоактивных отходов на 11 лет тюрьмы
Бывший гендиректор ФГУП «Национальный оператор по обращению с радиоактивными отходами» (входит в «Росатом») увлекся откатами и взятками, забыв поделиться с руководством.
10.06.2025
Александр Ремига оказался коррупционером
Замгубернатора Владимирской области арестовали по обвинению во взятке в особо крупном размере.
09.06.2025
Игорь Милашевский злоупотребил ГЛОНАССом
Бывшего гендиректора АО "ГЛОНАСС" посадили в тюрьму по двум статьям.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+