RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Гостиница с видом на Алексея Хотина

Бизнес
Отель Four Seasons рядом с Кремлем перешел в собственность государства.
07.06.2024
Оригинал этого материала
Ведомости
В 5-звездочную гостиницу Four Seasons Hotel Moscow и торговую галерею «Модный сезон», которые находятся прямо рядом с Красной площадью в центре Москвы, пришли судебные приставы, сообщил «Ведомостям» один из постояльцев отеля. В Федеральной службе судебных приставов (ФССП) сообщили, что сотрудники ведомства исполняют решение суда об обращении данных активов, принадлежащих бывшему владельцу банка «Югра» Алексею Хотину, в доход государства. Представитель адвокатского бюро «Павел Хлюстов и партнеры», которое представляет интересы бизнесмена, уверяет, что их никто о действиях приставов не известил. В этой связи он считает данные меры преждевременными, поскольку судебный акт Замоскворецкого суда, который вынес такое решение, обжалован в кассационной инстанции.

Алексей Хотин и его отец Юрий долгое время считались одними из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России. Им принадлежало в Москве порядка 40 объектов общей площадью 2,1 млн кв. м. В марте этого года Замоскворецкий суд Москвы приговорил Хотина-младшего к девяти годам колонии за растрату 23,6 млрд руб. банка «Югра». Кроме того, в мае 2023 г. Генпрокуратура взыскала с бизнесмена 192,1 млрд руб., которые, по версии следствия, недоплатила государству нефтяная компания «Русь-ойл» (Хотин считался одним из ее совладельцев). В рамках этого дела был наложен арест на большую часть активов экс-банкира, а в марте этого года ФССП подала 13 исков к его структурам с требованием обратить их имущество в доход государства. По подсчетам «Ведомостей», речь шла примерно о 1,5 млн кв. м недвижимости. Среди активов, которые должны перейти в собственность государства, – бизнес-парк IQ Park (210 000 кв. м) на ул. Угрешской, офисные центры «Аврора» (190 000 кв. м) на Алтуфьевском шоссе, «Красный Богатырь» (135 000 кв. м) на ул. Краснобогатырской, Cherry Tower (120 000 кв. м) на ул. Профсоюзной, торговые центры «Филион» (122 000 кв. м) и «Горбушкин двор» (60 000 кв. м) в Багратионовском проезде.

Four Seasons Hotel Moscow на 180 номеров и «Модный сезон» (21 000 кв. м) Хотины выкупили у структур Сулеймана Керимова в 2015 г. В апреле этого года РБК обнаружил, что Мещанский районный суд Москвы наложил обеспечительные меры и на эти активы. Рыночную стоимость гостиницы и торговой галереи директор департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов оценивает в 25–35 млрд руб. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян уточняет, что «Модный сезон» в текущем состоянии стоит в пределах 5,5–6 млрд руб., но потенциально капитализацию этого объекта можно довести до 6–7 млрд руб. Four Seasons Hotel Moscow он оценивает в $220–250 млн (19,5–22 млрд руб. по курсу ЦБ).

Партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Клеточкин считает, что переход права собственности на данные объекты в пользу государства уже фактически произошел. Теперь власти с помощью приставов устанавливают контроль над ними – выставляют охрану, назначают руководство, проводят инвентаризацию имеющихся ценностей. С ним согласен и управляющий партнер юридической компании «Бубликов и партнеры» Владимир Бубликов, который добавляет, что приставы, как правило, привлекаются к изъятию активов, если они не были переданы в собственность Росимущества добровольно. Теперь, по его словам, государство, скорее всего, сменит менеджмент компаний, которые владеют данной недвижимостью. При этом сами объекты продолжат свою работу. Кроме того, новый собственник вправе начать пересмотр арендных ставок в торговом центре, если он посчитает, что они не соответствуют рыночным условиям, говорит Бубликов.

Опрошенные «Ведомостями» юристы также полагают, что после завершения всех юридических процедур по переходу Four Seasons Hotel Moscow и «Модного сезона» в собственность государства они будут выставлены на продажу.

Партнер NF Group Станислав Бибик называет оба объекта уникальными. Поэтому он ожидает высокого интереса к ним со стороны инвесторов, если они в итоге будут выставлены на торги. Платов, правда, обращает внимание, что «Модный сезон», несмотря на отличное расположение и премиальный набор арендаторов, имеет ряд минусов, в частности, ему не хватает естественного освещения, также есть недостатки в планировочных решениях.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Хотин Алексей ФССП России Банк "Югра" Москва
28.05.2025
Подручным Микаила Шишханова выписали сроки
Кирилла Любенцова и Александра Лукина признали виновными в крупных растратах в пользу их криминального босса.
28.05.2025
Ильшату Гафурову дали 22 года
Бывший ректор Казанского федерального университета заказал убийство криминального авторитета Айдара Исфраилова.
23.05.2025
Алексея Немерюка возьмут через Ксению Разуваеву
Силовики провели обыски у любовницы крупного чиновника московского правительства, ранее занимавшей пост главы Росмолодежи. Ее отец, Денис Разуваев, уже сидит в СИЗО.
22.05.2025
Битмаму закроют на десятку
Скандальной интернет-мошеннице Валерии Федякиной обвинение запросило 10 лет колонии.
22.05.2025
Леонид Кострома оказался не вымогателем, а всего лишь мошенником
Бывший подчиненный Сергея Собянина на посту замруководителя департамента экономической политики и развития Москвы вымогал деньги за услуги, которые не мог оказать.
20.05.2025
Халилу Арсланову светят 19 лет
Коррумпированному экс-заместителю начальника Генерального штаба РФ суммировали мошенничество и получение взяток.
20.05.2025
Обидчиков Альберта Авдоляна, Василия Бровко и Андрея Рюмина осудят тайно
В Москве судят пенсионера Эдуарда Щуренкова и бизнесмена Антона Сафонова, вымогавших деньги у одиозных и скользких предпринимателей.
18.05.2025
Дмитрий Савельев нацелился на СВО
Криминальный экс-сенатор планирует еще до вынесения ему приговора подписать контракт с Минобороны РФ.
18.05.2025
Гостинодворец Михаил Хубутия бил подругу топором
Бывший министр правительства Московской области и совладелец выставочного комплекса "Гостиный двор" сознался в попытке убийства гражданской супруги.
15.05.2025
Следствие наложило лапу на имущество Игоря Чалика
У бывшего замминистра транспорта арестовали недвижимость на 100 миллионов рублей.
15.05.2025
Роскосмос потратил батарейки на уголовное дело
В России разработчикам особо мощной батареи по заказу космического агентства предложены тюремные сроки от 4 до 7 лет.
14.05.2025
Генпрокуратура и ФССП добивают бизнес-империю Аристова и Кретовой
Александр Аристов и Елена Кретова лишаются всех своих активов. Их новым владельцем станет кто-то связанный с одиозным Сергеем Чемезовым.
13.05.2025
На пожитки Анатолия Чубайса наложили длань Фемиды
Суд отказался полностью снять арест с активов Чубайса на сумму 5,6 миллиардов рублей.
07.05.2025
Российское правосудие нащупало активы Микаила Шишханова на Виргинских островах
Арбитражный суд Московской области направил международное судебное поручение на Виргинские острова по делу о многомиллиардных долгах Микаила Шишханова, экс-владельца «Рост-банка» и племянника олигарха Михаила Гуцериева.
07.05.2025
Александр Гусов получил по-минимуму
Суд в Москве приговорил вымогателя денег у Альберта Авдоляна и Андрея Рюмина к 5 годам тюрьмы.
01.05.2025
Коррупционеры из Минобрнауки признались во всем
Александр Евдокименко дал показания против замдиректора департамента координации в сфере сельскохозяйственных наук Дмитрия Журавлева.
28.04.2025
Коррупция одолела налоговиков
Руководители подведомственного ФНС предприятия «Налог-сервис» арестованы за взятки.
27.04.2025
Борец с коррупцией на таможне пал жертвой доноса
Генерал Дмитрий Мурашов осужден на 10 лет по заявлению своего коллеги-коррупционера.
24.04.2025
У Собянина метро уходит из-под ног
Курируемые коррумпированным московским правительством застройщики докопались до линии метро.
24.04.2025
Прокуратура сыграла в Мир танков
Суд арестовал активы российского издателя игры «Мир танков».
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+