RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Галкину и Макаревичу не удастся сэкономить на особняках

Общество
Повышенные налоги теперь грозят всем покинувшим Россию. Как это теоретически работает и что грозит за неуплату налога — расскажем на примере недвижимости звёзд, бежавших за границу после начала СВО.
04.01.2023
Оригинал этого материала
Life.ru
Недавно Минфин России разъяснил, что нерезиденты должны платить 30% со всего дохода от продажи или сдачи внаём их недвижимости в РФ. Но только при условии, если срок владения этой недвижимостью не превысил пяти лет (для единственного жилья — трёх). Напомним, согласно Налоговому кодексу, нерезидентами считаются все граждане, живущие в России менее 183 дней в году. А многие именитые беглецы уже задержались за границей.

Больше всего не повезло певцу Андрею Макаревичу* и комику Семёну Слепакову, которые перебрались в Израиль. Они покупали свои особняки и апартаменты в России недавно, поэтому ставка налога будет выше.

Где находится недвижимость Андрея Макаревича

В конце 2017 года Андрей Макаревич оформил на себя поместье в закрытом элитном посёлке Павлово Истринского района Подмосковья. Пять лет ещё не истекли, другое жильё у певца, вероятно, есть — а это значит, что в случае продажи особняка ему придётся платить повышенный налог.

Павлово — это посёлок с собственными пляжами и озером, храмом, торговым центром, фитнес-центром и знаменитой одноимённой гимназией, одной из лучших школ страны. Площадь коттеджа Андрея Макаревича — 474 квадрата, участка — 20 соток. Такую недвижимость можно сдать в аренду примерно за 600 тысяч рублей в месяц, а продать за 150 миллионов. В первом случае хозяин заплатит ежемесячный налог в 180 тысяч, а во втором — 45 миллионов единоразово.

Где живёт в Москве Семён Слепаков

В октябре 2021 года Семён Слепаков стал собственником апартаментов площадью 217 квадратов в фешенебельном ЖК Park Residence. ЖК расположен напротив парка искусств "Музеон" и памятника Петру I в одном из Голутвинских переулков на Крымской набережной. Сам дом имеет ультрасовременный вид и огромные панорамные окна.

Недавно на сайте бесплатных объявлений появилось предложение о срочной продаже квартиры в Park Residence. По параметрам (площадь, этаж, планировка) лот полностью совпадает с собственностью шоумена. Цена вопроса — 295 миллионов рублей. Если Слепаков хозяин этой квартиры, то он заплатит в казну 88,5 миллиона налога. Если он решит сдавать недвижимость, то при расценках в этом районе примерно в 850 тысяч в месяц он должен отчислять 255 тысяч.

Божена Рынска продала квартиру на Патриарших

Два месяца назад светский колумнист Божена Рынска выставляла на продажу за 60 миллионов рублей квартиру площадью 98 квадратов у Патриарших прудов в Трёхпрудном переулке. Речь о доходном доме, построенном в 1913 году архитектором Эрнстом-Рихардом Нирнзее. В современной России это здание отреставрировали и превратили в престижный ЖК "Волоцкие дома".

Скандальной светской львице крупно повезло. Она не будет платить налог после продажи, потому что владела этим жильём с 2015 года.

В прошлом году Божена Рынска судилась за особняк площадью 300 квадратов в деревне Чигасово на Рублёвке, которым ранее владел её муж Игорь Малашенко. В итоге, судя по Росреестру, Божене и её дочери достались лишь две десятые дома — этот актив потянет примерно на 10 миллионов рублей. Если они продадут долю, в казну им придётся отдать три миллиона.

Почему Алла Пугачёва не будет платить налоги

В личной собственности у Аллы Пугачёвой осталась всего одна квартира на родине. Это купленный в 2004 году пентхаус в роскошном жилом комплексе "Филипповский" в районе Старого Арбата. Изнутри дом отделан венецианской штукатуркой, мрамором и мозаичными панно. В цоколе бассейн, баня, тренажёры, солярий, бильярдная, бар, игровая. Всё это великолепие сторожит не какая-то охрана, а целая "многоуровневая система безопасности".

Площадь пентхауса Примадонны свыше 300 квадратов, цена примерно 350 миллионов рублей. Если певица продаст недвижимость, то уже не заплатит в казну ничего. Если сдаст в аренду — будет платить стандартные 13%. Исходя из того, что квартиры меньшего метража в этом ЖК сдаются за сумму до 850 тысяч рублей, Пугачёва может рассчитывать даже на миллион ежемесячного дохода минус налог 130 тысяч.

Что осталось у Максима Галкина в России

В 2011 году Максим Галкин* завершил в подмосковном посёлке Грязи строительство знаменитого дворца, где впоследствии поселился с Аллой Пугачёвой. Площадь грандиозного здания около двух тысяч квадратов, высота — шесть этажей. Фасад украшен драконами и горгульями. Внутри оранжереи, сигарные и каминные залы, библиотека с дубовыми стеллажами, обои с геральдическими лилиями, мебель с позолоченными ножками, хрустальные люстры, спальни с балдахинами, есть лифт. Всем архитектурным ансамблем и землёй под ним владеет Галкин.

Появилась информация, что после бегства за границу Максим Галкин выставил замок на продажу, надеясь выручить за него хотя бы миллиард рублей. Если это так, то никаких налогов со сделки он платить не обязан. Впрочем, казне России повезет, если пародист сдаст имение в аренду. Вероятно, желающие найдутся даже за миллион рублей в сутки, с которых Галкин заплатит стандартные 13%.

Что грозит за неуплату налогов

Сбежавшие за границу граждане могут попытаться не платить налоги, но это выйдет для них боком. На второй налоговый период их недвижимость (если не успеют продать) подпадёт под запрет на любые действия с ней. Побегут пени, налоговики наложат штраф до 40% от задолженности. Если следователи заподозрят сознательное уклонение от уплаты налогов, может быть возбуждено уголовное дело. Как только звёзды вернутся в Россию, им выставят счета в кратном размере. Также им может грозить наказание до трёх лет лишения свободы.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Пугачева Алла Галкин Максим Россия
30.05.2025
Светлана Радионова спрятала Игоря Сечина за стрелочниками
Росприроднадзор подал иск на почти 85 миллиардов рублей против владельцев затонувших танкеров, перевозивших мазут "Роснефти".
30.05.2025
Вымогательство оценили в 10 лет тюрьмы
Экс-медиаменеджер холдинга «Патриот» Евгения Пригожина Илья Горбунов получил срок за блок.
29.05.2025
Провода от российских энергетиков вели в Великобританию и ОАЭ
Совладельцы ПАО ТГК-14 Константин Люльчев и Виктор Мясник грузили деньги вагонами за границу.
29.05.2025
Татьяна Арамилева дала "зеленый" российским браконьерам
Новым главой департамента госполитики в сфере охраны животного мира Минприроды России стала коррумпированная покровительница истребления краснокнижных зверей в стране.
29.05.2025
Сергея Чемезова и Василия Бровко отодрали от кормушки
Правительство отказалось продолжать финансировать разработку базовых станций 4G/LTE от компании "Спектр", которая частично принадлежит госкорпорации "Ростех" Сергея Чемезова и почти полностью контролируется директором "Ростеха" Василием Бровко.
29.05.2025
Константин Люльчев и Виктор Мясник не успели удрать
Совладельцев ТГК-14 силовики задержали по подозрению в крупном мошенничестве.
29.05.2025
Максут Шадаев "задушит" облачные сервисы в РФ
Вслед за призывом Владимира Путина отказываться от западных сервисов, глава Минцифры предложил запретить в России работу облачных сервисов Google и Microsoft.
28.05.2025
Татьяна Голикова пообещала омолодить Владимира Путина
Вице-премьер правительства РФ пообещала в 2028-2029 годах наладить производство лекарства от старости. Его основным клиентом будет стареющий предводитель РФ.
28.05.2025
Приговор догнал Александрину Маркво в Лондоне
Скандальная глава «Бюро 17» пилила московский бюджет в 2010-2014 годах.
27.05.2025
Илья Горбунов из патриота эволюционировал в вымогателя
Бывший креативный директор "пригожинского" издания «Народные новости» вымогал 10-20 миллионов рублей за молчание у петербургского политика Александра Малькевича.
27.05.2025
Райффайзенбанк ищет управу на Алексея Репика
Австрийский банк пытается выбить деньги из фармацевтического олигарха.
27.05.2025
Андрей Костин лососнул тунца в Мозамбике
Госбанкир разбазарил сотни миллионов долларов на сомнительных кредитах.
26.05.2025
Андрей Козицын заметает свои бизнес-следы
Скандальный олигарх и бывший гендиректор УГМК тщательно зачищает данные о своем участии в бизнесе.
26.05.2025
Романа Абрамовича выдавили из Люксембурга
Одиозный российский олигарх начал перевод управленческих структур металлургического ЕвразХолдинга в РФ.
25.05.2025
Константин Малофеев предложил отменить пенсии
Православный олигарх против социального иждивенчества пожилых россиян.
23.05.2025
Семейство Сергея Шойгу продолжает объедать армию
Структуры бывшего главы Минобороны РФ по-прежнему у бюджетной кормушки.
23.05.2025
Андрей Костин встал на колени перед правосудием США
Одиозный российский госбанкир просит американское следствие о сделке.
23.05.2025
Сергей Куликов распихал дворцы на жен
Коррумпированный глава "Роснано" сколотил настоящую империю на госслужбе.
23.05.2025
Максуду Шадаеву денег мало
Одиозный глава Минцифры придумал, каким дополнительным побором обложить российский бизнес.
22.05.2025
Искандар Махмудов нашел себя в нехаляльном мясе
Аффилированное с криминальным миллиардером АО «Гефест» выкупило у Магомеда Денильханова долю (33%) в уставном капитале ООО «Копитания» – крупного производителя свинины.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+