RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Capital Group нацелилась на московский проект объемом в 1,3 миллиона квадратных метров

Бизнес
Для этого девелоперу надо договориться с совладельцами 97 га на дублере Кутузовского проспекта.
26.06.2018
Оригинал этого материала
Ведомости
Компания «Строй проект» разработает проект планировки территории (ППТ) площадью около 97 га, ограниченной МКАД, ул. Рябиновой и Генерала Дорохова, а также южным дублером Кутузовского проспекта, следует из решения градостроительно-земельной комиссии. На этом участке согласно документу может быть построено 1,3 млн кв. м недвижимости, из которых 653 600 кв. м – жилье, еще столько же – «общественная застройка».

«Строй проект» – структура Capital Group, говорят чиновник правительства Москвы и два брокера, работавшие с ней. В ЕГРЮЛе зарегистрировано несколько десятков московских компаний с таким названием: одна из них принадлежит «Капитал груп девелопменту» (ее владельцы – основатели Capital Group Павел Тё, Эдуард Берман и Владислав Доронин). «Строй проект» действительно входит в структуру Capital Group, подтвердил представитель девелопера, компания была привлечена в качестве экспертного консультанта для подготовки ППТ. Другие подробности он не раскрыл.

Если девелопер разрабатывает ППТ, значит, он заинтересован в площадке, говорит управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая: «Создание таких проектов без дальнейшего участия в нем скорее исключение, поскольку для девелопера такой вид бизнеса не является профильным».

Capital Group принадлежит лишь небольшая часть из этих 97 га, рассказывает чиновник правительства Москвы и подтверждают два брокера. Проект, по словам чиновника, будет разрабатываться с учетом интересов других собственников земли и будет реализован, только если всем владельцам участков удастся согласовать его общую концепцию. Выяснить, кто кроме Capital Group владеет этой территорией, вчера не удалось.

Инвестиции в такой проект председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова оценивает минимум в 68 млрд руб. Только на строительство жилья потребуется более 42 млрд руб., отмечает коммерческий директор Est-a-Tet Владимир Моребис. Выручка от продажи квартир, по оценке Доброхотовой, составит 75–84 млрд руб.

Участок, на котором планируется построить комплекс, Доброхотова называет очень перспективным, его привлекательность, по ее словам, только вырастет после строительства южного дублера Кутузовского проспекта (его планируется закончить во II квартале 2020 г. – «Ведомости») благодаря улучшению транспортной доступности.

Capital Group – одна из крупнейших девелоперских компаний в Москве: ее портфель составляет около 8 млн кв. м в основном премиального и бизнес-класса. В последние годы компания существенно увеличила свой портфель за счет объектов более доступного сегмента. Вместе с ГВСУ «Центр» она строит микрорайон «Мир Митино» на 1 млн кв. м. Совместно с группой ПИК, как сообщала газета «Коммерсантъ», Capital Group разрабатывает ППТ между ул. Люблинской, Перервой и Нижними Полями, где можно построить 1,51 млн кв. м недвижимости, из которых 804 000 кв. м – жилье.

Большая часть проектов Capital Group реализуется с соинвесторами. Вместе с ПИК девелопер будет застраивать почти 9 га на 2-й Институтской улице. Партнеры компании по застройке территории Мелькомбината № 4 в Шмитовском проезде – «Кортрос» Виктора Вексельберга и бывший совладелец «Вимм-билль-данна» Гавриил Юшваев. Последний соинвестирует в строительство еще одного проекта Capital Group – башни «Око» в «Москва-сити». «Пережив кризис 2008 г. и урегулировав проблемы с кредиторами, я понял, что для нашего бизнеса кредиты – это зло», – рассказывал Тё в интервью «Ведомостям» в конце 2016 г. «Я ушел от этой схемы, мне проще и понятнее, если я в проект беру финансового партнера», – говорил он.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Вексельберг Виктор Берман Эдуард Тё Павел Юшваев Гавриил Доронин Владислав Строй проект Группа «Кортрос» Москва
28.05.2025
Подручным Микаила Шишханова выписали сроки
Кирилла Любенцова и Александра Лукина признали виновными в крупных растратах в пользу их криминального босса.
28.05.2025
Ильшату Гафурову дали 22 года
Бывший ректор Казанского федерального университета заказал убийство криминального авторитета Айдара Исфраилова.
23.05.2025
Алексея Немерюка возьмут через Ксению Разуваеву
Силовики провели обыски у любовницы крупного чиновника московского правительства, ранее занимавшей пост главы Росмолодежи. Ее отец, Денис Разуваев, уже сидит в СИЗО.
22.05.2025
Битмаму закроют на десятку
Скандальной интернет-мошеннице Валерии Федякиной обвинение запросило 10 лет колонии.
22.05.2025
Леонид Кострома оказался не вымогателем, а всего лишь мошенником
Бывший подчиненный Сергея Собянина на посту замруководителя департамента экономической политики и развития Москвы вымогал деньги за услуги, которые не мог оказать.
20.05.2025
Халилу Арсланову светят 19 лет
Коррумпированному экс-заместителю начальника Генерального штаба РФ суммировали мошенничество и получение взяток.
20.05.2025
Обидчиков Альберта Авдоляна, Василия Бровко и Андрея Рюмина осудят тайно
В Москве судят пенсионера Эдуарда Щуренкова и бизнесмена Антона Сафонова, вымогавших деньги у одиозных и скользких предпринимателей.
18.05.2025
Дмитрий Савельев нацелился на СВО
Криминальный экс-сенатор планирует еще до вынесения ему приговора подписать контракт с Минобороны РФ.
18.05.2025
Гостинодворец Михаил Хубутия бил подругу топором
Бывший министр правительства Московской области и совладелец выставочного комплекса "Гостиный двор" сознался в попытке убийства гражданской супруги.
15.05.2025
Следствие наложило лапу на имущество Игоря Чалика
У бывшего замминистра транспорта арестовали недвижимость на 100 миллионов рублей.
15.05.2025
Роскосмос потратил батарейки на уголовное дело
В России разработчикам особо мощной батареи по заказу космического агентства предложены тюремные сроки от 4 до 7 лет.
13.05.2025
На пожитки Анатолия Чубайса наложили длань Фемиды
Суд отказался полностью снять арест с активов Чубайса на сумму 5,6 миллиардов рублей.
07.05.2025
Российское правосудие нащупало активы Микаила Шишханова на Виргинских островах
Арбитражный суд Московской области направил международное судебное поручение на Виргинские острова по делу о многомиллиардных долгах Микаила Шишханова, экс-владельца «Рост-банка» и племянника олигарха Михаила Гуцериева.
07.05.2025
Александр Гусов получил по-минимуму
Суд в Москве приговорил вымогателя денег у Альберта Авдоляна и Андрея Рюмина к 5 годам тюрьмы.
01.05.2025
Коррупционеры из Минобрнауки признались во всем
Александр Евдокименко дал показания против замдиректора департамента координации в сфере сельскохозяйственных наук Дмитрия Журавлева.
28.04.2025
Коррупция одолела налоговиков
Руководители подведомственного ФНС предприятия «Налог-сервис» арестованы за взятки.
27.04.2025
Борец с коррупцией на таможне пал жертвой доноса
Генерал Дмитрий Мурашов осужден на 10 лет по заявлению своего коллеги-коррупционера.
24.04.2025
У Собянина метро уходит из-под ног
Курируемые коррумпированным московским правительством застройщики докопались до линии метро.
24.04.2025
Прокуратура сыграла в Мир танков
Суд арестовал активы российского издателя игры «Мир танков».
23.04.2025
Сергей Мочальников сдал подельников и разжалобил суд
Коррумпированный экс-заместитель министра энергетики РФ получил всего 1,5 года колонии-поселения.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+