RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Аршак Абянли и Артем Тамазов будут раскулачены

Бизнес
Генпрокуратура требует изъять 12 га земли на сочинском побережье, где возводят отель стоимостью 9 миллиардов рублей.
06.09.2024
Оригинал этого материала
Известия
Генпрокуратура требует вернуть в распоряжение государства прибрежные земли детского лагеря «Огонек» и санатория «Якорная Щель» в одноименном поселке в черте города Сочи. Ушедший в отставку мэр ранее анонсировал строительство на этих территориях нового отеля. Лазаревский районный суд Сочи уже наложил арест на активы сочинских застройщиков Аршака Абянли и Артема Тамазова по иску заместителя генпрокурора Игоря Ткачева об изъятии более 12 гектаров земли бывшего пансионата «Якорная Щель» и детского лагеря «Огонек» на черноморском побережье. Информация о начале производства по делу и номера исполнительных листов, выданных для ареста имущества, размещены на сайте суда. «Известиям» удалось ознакомиться с содержанием иска. О том, что известно о спорной земле и ее владельцах — в нашем материале.

Представитель надзорного ведомства просит признать недействительными сделки по передаче земельных участков советского пансионата для летчиков гражданской авиации и пионерского лагеря «Огонек». Оба учреждения были расположены по соседству в сочинском поселке Якорная Щель на побережье Черного моря.

Ушедший в мае 2024 года мэр Сочи Алексей Копайгородский анонсировал в своем Telegram-канале реализацию на этой территории инвестпроекта стоимостью 8,7 млрд рублей. Предполагалось, что новый инвестор возведет отель на тысячу номеров. Также силами застройщика планировалось благоустройство прилегающей прибрежной полосы и создание тренировочной базы для профессиональных атлетов. Окончание строительства было запланировано на I квартал 2026 года.

Однако еще в конце 2022 года местные СМИ сообщали, что санаторий «Якорная Щель» оказался среди 45 сочинских санаториев, сведения о которых прокуратура затребовала у Росреестра для проведения проверки.

Летчики и дети

Как следует из материалов надзорного ведомства, с 1975 года в сочинском пансионате «Якорная Щель» отдыхали и лечились летчики, рабочие и служащие советских предприятий гражданской авиации. В начале 1990-х сеть санаториев была преобразована в отдельные ФГУПы при Минтрансе. В 2010 году пансионат «Якорная Щель» приватизировали и его новые собственники получили права долгосрочной аренды на два земельных участка площадью 7,4 и 0,3 га.

Требования к ипотеке с господдержкой ужесточают - в льготных кредитах будут отказывать, если сделка не соответствует новым требованиям
Как подчеркивает Генпрокуратура со ссылкой на решение суда, после передачи в частные руки земля и объекты санатория по назначению не использовались и деградировали. В июле 2021 года единоличным акционером предприятия стал 46-летний бизнесмен Абянли. По мнению Генпрокуратуры, для него «единственным мотивом приобретения бывшего социально значимого государственного предприятия являлось закрепление прав на предоставленный ему высоколиквидный земельный фонд для извлечения сверхприбыли от неправомерного использования федеральной собственности».

По данным надзорного ведомства, Абянли совместно с назначенным им гендиректором Тамазовым организовал изменение юридического статуса земель пансионата и начал застройку их элитным гостиничным комплексом. «Злонамеренные действия сопровождались активным содействием со стороны органов местного самоуправления и должностных лиц территориального подразделения Росимущества», — констатирует Генпрокуратура.

В результате их действий, считают в Генпрокуратуре, санаторно-курортный комплекс был «фактически уничтожен и прекратил свою деятельность», а на его месте идет стротельство отеля Alean resort montvert, состоящего из трех корпусов (7, 9, 10 этажей соответственно), двух бассейнов и ресторана. Согласно акту осмотров, застройщиком уже возведены три фундаментные плиты и противооползневые сооружения.

В целях получения дополнительного финансирования компания незаконно реконструировала один из спальных корпусов бывшего пансионата и начала распродажу помещений в нем, «прикрывая свою противоправную деятельность мнимой добросовестностью новых приобретателей», говорится в документе.

«Не останавливаясь на достигнутом, ответчики при неправомерной поддержке должностных лиц администрации Сочи приступили к уничтожению имущественного комплекса детского оздоровительного лагеря «Огонек», — пишет в иске заместитель генпрокурора Ткачев.

Изъять и снести

В 1961 году 4 га земли в поселке Якорная Щель были переданы в пользование Армавирскому приборостроительному заводу для размещения пионерского лагеря, получившего название «Огонек». В 1990-е годы промышленное предприятие было приватизировано и обанкротилось. Лагерь «Огонек» был преобразован в ООО «База отдыха «Огонек», а затем в ООО «Якорь Хауз».

В 2011 году чиновники сочинской администрации изменили вид разрешенного использования земли на «многоквартирные жилые дома». «Фактически орган местного самоуправления превысил свои полномочия и предписал уничтожить принадлежащий государству детский лагерь с целью последующей застройки земельного массива», — говорится в иске надзорного ведомства. Согласно акту осмотра, все расположенные на участке бывшего пионерлагеря капитальные строения находятся в ветхом и аварийном состоянии; идут строительно-монтажные работы с полным уничтожением плодородного слоя; лесопарковые насаждения уничтожены.

В 2021 году права на эту территорию приобрела компания «Бизнес Партнер», принадлежащая Тамазову. В 2024 году новый собственник «обратился в администрацию Сочи с заявлением об изменении вида использования земли на «предпринимательство». Орган местного самоуправления, действуя в интересах Абянли, вновь злоупотребил полномочиями и постановлением от 16 февраля 2024 года просьбу общества удовлетворил, подчеркивается в документе.

Теперь же Генпрокуратура требует Абянли и Тамазова передать всю землю бывшего детского лагеря и санатория в распоряжение Росимущества и в течение месяца со дня вступления решения суда снести начатые постройки и ветхие нежилые здания.

Сверх этого за причиненный ущерб Генпрокуратура намерена взыскать с бизнесменов и принадлежащих им компаний-застройщиков солидарно 500 млн рублей.

В качестве обеспечительных мер надзорное ведомство попросило арестовать оспариваемые земельные участки, расположенные на них объекты недвижимости, а также всё имущество Абянли, Тамазова и компаний «Якорная Щель» и «Бизнес-Партнер», включая денежные средства на счетах в банках в пределах суммы исковых требований. Суд с таким подходом согласился и вынес определение, полностью удовлетворяющее требования заместителя генпрокурора.

В России и не только

Согласно базе данных СПАРК, балансовая стоимость активов компаний «Якорная Щель» и «Бизнес-Партнер» превышает 1,5 млрд рублей. Помимо этого Абянли принадлежит небольшое предприятие по производству соков.

Тамазов владеет компанией Astrum Group. На ее сайте уточняется, что ее подразделения занимаются «девелопментом, коммуникационными услугами, food tech и медицинскими услугами». Однако в разделе «Проекты» пока есть только информация о строительстве отеля в Якорной Щели. Также Astrum Group принадлежит домен Food Тесh проекта PeakLab, позиционирующего себя как разработчика инновационных продуктов питания, которые по вкусу, текстуре и количеству белка не отличаются от мяса, но созданы на основе растительных альтернатив.

У бизнесмена могут быть и иностранные активы. Знакомый с ответчиком собеседник «Известий» настаивает на наличии у мужчины гражданства США. Связаться с Абянли и Тамазовым по номерам телефонов, указанным в качестве контактов их компаний, корреспонденту «Известий» не удалось.

У проекта отеля в Якорной Щели сложилась неоднозначная репутация. В отрасли считают, что цель амбициозной стройки — никак не сохранение уникальной зеленой зоны или ее благоустройство, а строительство на этой без преувеличения золотой земле «скворечников» под видом инвестиций и получение сверхприбыли.

Ранее, комментируя поданный в августе иск Генпрокуратуры об аресте имущества застройщиков Кудепсты, юристы объясняли «Известиям», что арест активов ответчиков не должен распространяться на те объекты, которые уже были оформлены в собственность добросовестными приобретателями.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Тамазов Артем Абянли Аршак Генпрокуратура России Бизнес-Партнер Astrum Group Краснодарский край
28.05.2025
Олег Власов обогнал следствие на 5 лет
Экс-топ менеджер АО «Газпром газораспределение Краснодар» сбежал из РФ в Турцию еще в 2020-2021 годах, не дожидаясь ареста.
28.05.2025
Александр Каинов оставил печать на взятке
Первый заместитель министра природных ресурсов Краснодарского края деньги взял, а помощь с возвратом прав любителю пьяной езды не оказал.
27.05.2025
Генпрокуратура раскулачила иркутского олигарха Виктора Круглова
АО «Саянскхимпласт», крупнейший в РФ производитель поливинилхлорида (ПВХ), уплыл из кармана бывшего главы Законодательного собрания Иркутской области и олигарха с кипрским паспортом.
26.05.2025
Генпрокуратура раскулачивает винни-пухов из Владивостока
Генпрокуратура требует конфисковать у экс-мэра Владивостока Владимира Николаева, руководившего бандитской группировкой "Винни-пухи", и его сестры-депутата около 700 объектов недвижимости в Приморском крае.
26.05.2025
Александр Нестеренко не вынес работы на "новых территориях"
Бывший вице-губернатор Краснодарского края был недавно арестован за злоупотребление полномочиями на территории оккупированной части Херсонской области в прошлом году.
22.05.2025
Александр Нестеренко не удержался на "коррупционной должности"
Второй за год вице-губернатор Краснодарского края, курировавший стройкомплекс региона, отправляется в СИЗО.
21.05.2025
Генпрокуратура добивает экс-главу Краснодарского краевого суда
Надзорное ведомство подало новый иск к Александру Чернову.
21.05.2025
Александру Невзорову подобрали новое обвинение
Правоохранительные органы заподозрили, что иноагент и экстремист также финансировал экстремистскую деятельность.
15.05.2025
Роскосмос потратил батарейки на уголовное дело
В России разработчикам особо мощной батареи по заказу космического агентства предложены тюремные сроки от 4 до 7 лет.
14.05.2025
Генпрокуратура и ФССП добивают бизнес-империю Аристова и Кретовой
Александр Аристов и Елена Кретова лишаются всех своих активов. Их новым владельцем станет кто-то связанный с одиозным Сергеем Чемезовым.
14.05.2025
В Идея-банке возникла мысль о хищениях
Бывшие топ-менеджеры банка Анжелика Поплавская и Руслан Сулейманов привлечены к субсидиарной ответственности на сумму более 2 миллиардов рублей.
13.05.2025
Бизнес-империя Андрея Коровайко укатилась в государственный карман
Генпрокуратура добилась ареста нескольких сотен объектов недвижимости и активов беглого криминального олигарха.
01.05.2025
МВД зачистит Дубаи от россиян
Москва и ОАЭ берут под контроль жизнь и финансовые операции россиян в Дубаи.
30.04.2025
В администрации Краснодара коррупции Нетреба
Вице-мэр Краснодара стал фигурантом уголовного дела о взятках и мошенничестве.
21.04.2025
Алексей Куликов планирует добежать до фронта
Погоревший на взятке сотрудник московской прокуратуры вместо тюрьмы намерен отсидеться в прифронтовой тылу.
18.04.2025
Игорь Сечин заляпал Анапу мазутом
Аварии двух судов с мазутом "Роснефти" сорвали курортный сезон.
17.04.2025
От мертвого осла уши
Генпрокуратура РФ через суд хочет взыскать с Wintershall Dea 7,5 миллиардов евро.
16.04.2025
Бизнес-империю Николая Меркушкина национализируют
Ежегодный доход бывшего губернатора Мордовии и Самарской области составлял около 74 миллиардов рублей, подсчитали в Генпрокуратуре.
15.04.2025
Благосостояние московских полицейских измеряется в дубайских квартирах
У оборотня в погонах из московской ДПС в звании старшего лейтенанта Генпрокуратура нашла 5 квартир в Дубаи.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+