RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

AFI Development построит 500 000 квадратных метров жилья в Москве

Бизнес
Компания Льва Леваева хочет зарабатывать на управлении стройками.
10.08.2018
Оригинал этого материала
Ведомости
AFI Development начала строительство крупного многофункционального жилого комплекса «Сиреневый парк» на территории промзоны на Тагильской улице, рассказали «Ведомостям» два брокера, работающих в этом районе. На сайте архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры», которая разрабатывала этот проект, сказано, что его общая площадь составит 503 000 кв. м.

Правда, инвестором проекта там указано АО «Метромаш» (специализировалось на ремонте и изготовлении оборудования для столичного метрополитена, сейчас занимается сдачей в аренду оборудования и недвижимости). Сегодня, как следует из проектной декларации «Сиреневого парка», идет строительство первой очереди комплекса на 55 000 кв. м.

Запрос в «Метромаш» остался без ответа, сотрудник компании по вопросу строительства «Сиреневого парка» посоветовал обратиться к AFI Development. Ее представитель сообщил лишь, что компания выступает fee-девелопером проекта, т. е. управляет им за вознаграждение. Другие подробности, по его словам, будут раскрыты в середине сентября.

AFI Development специализируется на строительстве жилья и коммерческой недвижимости. Ее основной владелец – израильский диамантер Лев Леваев. В портфеле компании более 20 проектов общей стоимостью $1,4 млрд. Среди них торгово-развлекательный комплекс «Афимолл сити» (282 100 кв. м) в «Москва-сити», жилой комплекс «Одинбург» (677 000 кв. м) в Одинцове и др.

На строительство «Сиреневого парка» понадобится не менее 30 млрд руб., считает председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова. С ней согласна управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая. Учитывая, что проект находится в середине промзоны, по словам Доброхотовой, девелоперу придется начинать строить сразу несколько очередей комплекса, чтобы создать комфортные условия для жителей первых корпусов, а это потребует дополнительных затрат.

Главное преимущество нового комплекса – его цена, говорит Литинецкая. Сейчас средняя стоимость квартир в «Сиреневом парке» составляет около 116 000 руб. за 1 кв. м, тогда как у ближайших конкурентов она выше – от 147 000 руб. за 1 кв. м в «Level Амурская» (девелопер – Level Group Вадима Мошковича) и от 140 000 руб. за 1 кв. м в «Преображении» (Ingrad). Правда, оба конкурента находятся ближе к метро, обращает внимание Доброхотова.

«Сиреневый парк» – первый такого рода жилой проект AFI Development. По словам Литинецкой, fee-девелопмент весьма распространен среди западных компаний, тогда как в России подобные примеры сотрудничества среди участников рынка встречаются реже. Однако в нестабильной экономической обстановке такая услуга со стороны крупных девелоперов становится все более востребованной, продолжает она. «Если у одного застройщика есть земля в собственности, он может привлечь fee-девелопера, который будет отвечать за все, начиная от разработки концепции проекта до ввода объекта в эксплуатацию», – рассуждает Литинецкая. Она добавляет, что fee-девелопмент также позволяет непрофильным игрокам избежать ошибок при развитии проектов.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Леваев Лев Метромаш AFI Development Москва
23.05.2025
Алексея Немерюка возьмут через Ксению Разуваеву
Силовики провели обыски у любовницы крупного чиновника московского правительства, ранее занимавшей пост главы Росмолодежи. Ее отец, Денис Разуваев, уже сидит в СИЗО.
22.05.2025
Битмаму закроют на десятку
Скандальной интернет-мошеннице Валерии Федякиной обвинение запросило 10 лет колонии.
22.05.2025
Леонид Кострома оказался не вымогателем, а всего лишь мошенником
Бывший подчиненный Сергея Собянина на посту замруководителя департамента экономической политики и развития Москвы вымогал деньги за услуги, которые не мог оказать.
20.05.2025
Халилу Арсланову светят 19 лет
Коррумпированному экс-заместителю начальника Генерального штаба РФ суммировали мошенничество и получение взяток.
20.05.2025
Обидчиков Альберта Авдоляна, Василия Бровко и Андрея Рюмина осудят тайно
В Москве судят пенсионера Эдуарда Щуренкова и бизнесмена Антона Сафонова, вымогавших деньги у одиозных и скользких предпринимателей.
18.05.2025
Дмитрий Савельев нацелился на СВО
Криминальный экс-сенатор планирует еще до вынесения ему приговора подписать контракт с Минобороны РФ.
18.05.2025
Гостинодворец Михаил Хубутия бил подругу топором
Бывший министр правительства Московской области и совладелец выставочного комплекса "Гостиный двор" сознался в попытке убийства гражданской супруги.
15.05.2025
Следствие наложило лапу на имущество Игоря Чалика
У бывшего замминистра транспорта арестовали недвижимость на 100 миллионов рублей.
15.05.2025
Роскосмос потратил батарейки на уголовное дело
В России разработчикам особо мощной батареи по заказу космического агентства предложены тюремные сроки от 4 до 7 лет.
13.05.2025
На пожитки Анатолия Чубайса наложили длань Фемиды
Суд отказался полностью снять арест с активов Чубайса на сумму 5,6 миллиардов рублей.
07.05.2025
Российское правосудие нащупало активы Микаила Шишханова на Виргинских островах
Арбитражный суд Московской области направил международное судебное поручение на Виргинские острова по делу о многомиллиардных долгах Микаила Шишханова, экс-владельца «Рост-банка» и племянника олигарха Михаила Гуцериева.
07.05.2025
Александр Гусов получил по-минимуму
Суд в Москве приговорил вымогателя денег у Альберта Авдоляна и Андрея Рюмина к 5 годам тюрьмы.
01.05.2025
Коррупционеры из Минобрнауки признались во всем
Александр Евдокименко дал показания против замдиректора департамента координации в сфере сельскохозяйственных наук Дмитрия Журавлева.
28.04.2025
Коррупция одолела налоговиков
Руководители подведомственного ФНС предприятия «Налог-сервис» арестованы за взятки.
27.04.2025
Борец с коррупцией на таможне пал жертвой доноса
Генерал Дмитрий Мурашов осужден на 10 лет по заявлению своего коллеги-коррупционера.
24.04.2025
У Собянина метро уходит из-под ног
Курируемые коррумпированным московским правительством застройщики докопались до линии метро.
24.04.2025
Прокуратура сыграла в Мир танков
Суд арестовал активы российского издателя игры «Мир танков».
23.04.2025
Сергей Мочальников сдал подельников и разжалобил суд
Коррумпированный экс-заместитель министра энергетики РФ получил всего 1,5 года колонии-поселения.
23.04.2025
Александр Бастрыкин выселяет экс-подчиненных из квартир
Верховный суд предписал выселить генерал-майора юстиции в отставке Сергея Новикова из служебной "двушки" в московском районе Бирюлево.
23.04.2025
Салман Бабаев и Алексей Тайчер встали на счетчик
Генпрокуратура добилась обращения в доход государства активов бывшего криминального вице-президента РЖД Салмана Бабаева и мутного Алексея Тайчера на четверть триллиона рублей.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+