RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Сын Аркадия Воложа избавляется от девелоперского бизнеса

Бизнес
После того как Лев Волож продал контрольный пакет в компании «Калифорния», к ней подало иск правительство Москвы, требуя взыскать 2 млн рублей долга.
17.02.2016
Оригинал этого материала
Известия
Сын основателя «Яндекса» Аркадия Воложа — Лев Волож, который работал  руководителем «Яндекс.Такси», продал контрольный пакет в свой девелоперской компании — ООО «Калифорния». Компания имеет задолженность более 2 млн рублей по арендной плате перед правительством Москвы. Департамент имущества Москвы будет пытаться взыскать эту сумму через суд.

Специалист по интернет-сервисам

Младший Волож всегда занимался интернет-зависимым бизнесом. Он начал работать в компании отца в 2010 году над сервисом «Яндекс.Такси» в качестве менеджера. В 2013 году он уже был руководителем группы коммерческих проектов. Тогда же он выступил инициатором создания сервиса «Яндекс.Мастер», который должен был помочь пользователям решать их мелкие бытовые проблемы, например убирать дом, чинить сантехнику, доставлять курьером посылку и т.д. Сервис был запущен в сентябре 2014 года, однако уже через год в «Яндекс» приняли решение закрыть его. Сам Волож верил в сервис и захотел продолжить работу над ним, но модифицировав. На основе «Яндекс.Мастер» создал сервис по доставке продуктов MoscowFresh. Для этого было учреждено ООО «ЯМастер», гендиректором и владельцем которого, согласно ЕГРЮЛ, является Андрей Кудряшов, который ранее руководил созданием проекта «Яндекс.Мастер», а ныне, по словам младшего Воложа, занимается проектом «Яндекс.Такси». На вопрос, разрешено ли сотрудникам иметь собственный бизнес, пресс-служба «Яндекса» не ответила.

Сервис заработал в ноябре 2015 года. Несмотря на то что юридически младший Волож никакого отношения к ООО «ЯМастер» не имеет, «Известиям» он заявил, что это его проект, в развитие которого он вкладывает собственные средства — «около миллиона в месяц». При этом Волож подтвердил, что Кудряшов является единственным владельцем ООО «ЯМастер».

Почему младший Волож решил заняться девелоперском бизнесом, неизвестно. Он сам на вопросы по этому поводу не отвечает.

Бизнес с друзьями отца

«Известия» попытались разобраться в том, почему сын основателя «Яндекса» решил заняться не свойственным ему бизнесом — недвижимостью. По всей видимости, младший Волож решил организовать совместный бизнес с партнерами своего отца.

Оказалось, что Аркадий Волож состоит в давних приятельских отношениях с Андреем Гриневым, единственным владельцем компании «Стейт Девелопмент», которая занимается девелопментом премиальной недвижимости, в том числе строительством жилого комплекса на берегу Москвы-реки в престижном районе «Золотая миля».

Еще в 2002 году они учредили ТСЖ «У монастыря», которое находится неподалеку от нового офиса компании «Яндекс» и «Стейт Девелопмент».

С 2006 по 2010 год «Яндекс» арендовала офис в здании бывшей московской текстильной фабрики по адресу Самокатная, 1, строение, 21. Это здание значится в числе проектов, которым занималась компания «Стейт Девелопмент», и в разное время оно принадлежало аффилированным с Андреем Гриневым компаниям.

Компании «Стейт Девелопмент» принадлежат проекты «АртХаус», «АртКвартал», гостиница во Вьетнаме и замок в Чехии.

«АртКвартал» —масштабный проект в центре Москвы с жилыми домами, арт-центрами и офисами. Инициатива проекта, который поддержал Сергей Собянин, принадлежит созданному в 2012 году «Союзу творческих территорий», в руководство которого входят Андрей Гринев (гендиректор ООО «Стейт Девелопмент»), Сергей Десятков (руководитель центра дизайна Artplay) и Софья Троценко (руководитель центра современного искусства «Винзавод»). Согласно открытым данным, в «АртКвартал» должна будет войти территория «Винзавода», ЖК «АртХаус» (его построил ООО «Стейт Девелопмент»), а также делового центра «Красная Роза», где сейчас располагается офис компании «Яндекс» и ArtPlay. В 2014 году они увеличили арендуемую площадь с 32 тыс. кв. м до 53,5 тыс. кв. м. В ноябре прошлого года сообщалось о возможном выкупе компанией «Яндекс» части бизнес-центра «Красная Роза».

Девелоперский бизнес младшего Воложа

Согласно данным ЕГРЮЛ, в 2009 Екатерина Левинтова учреждает ООО «Калифорния». О Левинтовой известно только то, что она является сотрудницей компании «Стейт Девелопмент». Согласно регистрационным данным, «Калифорния» специализируется на капиталовложениях в собственность, строительстве, покупке и продаже недвижимости, вложении в ценные бумаги, сдаче внаем имущества, создании ресурсов в интернете. Ни сайта, ни более подробной информации об этой компании найти не удалось.

Однако, как узнали «Известия», компания владеет помещениями на пятом этаже общей площадью порядка 2 тыс. кв. м в здании бизнес-центра MOD Design по адресу Малый Конюшковский переулок, дом 2. Остальная часть здания принадлежит нескольким аффилированным со «Стейт Девелопмент» компаниям. Площади в бизнес-центре сдаются в аренду, там же есть помещения, где проходят мероприятия, посвященные творчеству и дизайну. Несколько раз компания «Яндекс» проводила презентации своих новых сервисов.

Через 2 года после создания компании ООО «Калифорния», в феврале 2011 года, Лев Волож приобрел 84%, а остальные 16% — Ирина Дашкова, она, так же как и первый владелец, является сотрудником «Стейт Девелопмент».

По оценке финансового аналитика группы компаний «Финам» Тимура Нигматуллина, в декабре 2015 года рыночная стоимость компании составляла не менее 140–180 млн рублей.

— В 2011 году сегмент недвижимости был привлекателен для инвестиций на фоне периода ультрамягкой монетарной политики Федеральной резервной системы, что стимулировало спрос на активы в развивающихся странах и благодаря растущей экономике России и крепкому рублю, — говорит Нигматуллин.

Как выяснили «Известия», 9 декабря 2015 года младший Волож продал контрольный пакет — 56% из своей доли Леониду Величанскому, также аффилированному со «Стейт Девелопмент».

— В 2015 году инвестиции в недвижимость стали обесцениваться на фоне усиления оттока капитала с развивающихся рынков. Само собой, сказалась девальвация рубля и падение спроса на подобные активы из-за рецессии в экономике РФ, — поясняет Нигматуллин. — Исходя из динамики финансовых показателей, оценка рыночной стоимости за несколько лет могла вырасти в 3–5 раз.

По мнению медиаэксперта Антона Коробкова-Землянского, Волож-младший продал часть своей доли в компании «Калифорния» ради развития другого своего бизнеса — сервиса доставки фермерских продуктов MoscowFresh.

— Думаю, что Волож решил не заниматься тем бизнесом, который в обозримой перспективе не будет приносить значительную прибыль, и вывел деньги на другой бизнес. Он просто нашел другую нишу, которая более интересна и перспективна, особенно в связи с санкциями и трендом на импортозамещение, —  рассуждает Коробков-Землянский. — Фермерские продукты, естественно, все российские. Многие люди и рестораны ищут подобные сервисы, с удобной логистикой, хорошим качеством. Думаю, Волож увидел здесь свободную нишу и решил перейти в этот бизнес.

Через несколько дней после того, как сделка по продаже доли Воложа была оформлена официально, департамент городского имущества города Москвы подал в Арбитражный суд города Москвы иск к ООО «Калифорния» о взыскании задолженности и пени на сумму более 2 млн рублей. В пресс-службе департамента «Известиям» сообщили, что иск предъявлен в связи с неуплатой арендной платы с начала 2011 года. Там заверили, что пытались договориться в досудебном порядке, направив 23 марта 2015 года претензию с просьбой оплатить задолженность. Однако условия не были выполнены, поэтому департаменту пришлось обратиться в суд. Заседание назначено на 17 февраля этого года.

— В моей практике в подобных спорах департамент городского имущества Москвы чаще всего выигрывает. Вынесение решения судом может произойти и без присутствия ответчика при рассмотрении дела, если он оповещен должным образом, — объяснил «Известиям» кандидат юридических наук Алексей Сиренко. — Одной из причин, по которой арендная плата не была уплачена, может быть экстремальное повышение ставки. При заключении договора всегда указывается, что один раз в год департамент имущества имеет право повысить арендную ставку по своему усмотрению. Другой причиной могло послужить то, что департамент при пересчете арендной стоимости не учел, что компания-ответчик является субъектом малого предпринимательства, который обладает определенными льготами на аренду недвижимости. Еще одной причиной мог послужить кризис. У компании просто закончились деньги и нечем было оплачивать аренду.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Волож Аркадий Волож Лев Кудряшов Андрей Величанский Леонид Яндекс.Такси Калифорния ЯМастер Стейт Девелопмент Москва
16.10.2025
В обрыве армейской связи обнаружили коррупцию
Вынесен приговор руководству пермского завода "Телта", которое похитило 30 миллионов рублей при выполнении гособоронзаказа на производство старых советских телефонных аппаратов.
16.10.2025
Алексей Ананьев стал дважды арестованным
Скандальный экс-совладелец Промсвязьбанка первый раз заочно был арестован еще в 2020 году.
16.10.2025
ВТБ переложил гостиницу в карман Алексея Васина
Банкстеры избавились от проблемного кредита, продав его в долг мутному отельеру.
14.10.2025
Виктор Момотов стал честным судьей
У оборотня в мантии в пользу государства изъяли сеть отелей Marton из 40 гостиниц.
14.10.2025
Дмитрий Песков повесил недвижимость на семью
Одиозный пресс-секретарь президента РФ активно скупает дорогую недвижимость.
13.10.2025
Роберт Шагинян в лапах российской Фемиды спел на условняк
Криминальный бизнесмен отделался лишь 7 годами тюрьмы условно в обмен на показания против коррумпированных бывших заместителей министра энергетики Анатолия Яновского и Сергея Мочальникова.
12.10.2025
В "Трансконтейнере" нашли еще одного стрелочника
Бывший глава компании Александр Исурин арестован по обвинению в хищении 6,5 миллионов рублей.
07.10.2025
Денису Маякову засветили 7 лет тюрьмы
Скандальному московскому девелоперу и рейдеру не удалось опротестовать свой приговор.
06.10.2025
Англичане разграбили дворцы Сергея Федотова
В британском Брайтоне разграбили три особняка, принадлежащих криминальному экс-директору Российского авторского общества.
04.10.2025
Виктор Стригунов и Рустэм Зайнуллин "попали" на миллиард
Экс-замдиректор Росгвардии и бывший вице-губернатор Белгородской области лишились по иску Генпрокуратуры всего "коррупционного дохода".
26.09.2025
Анжела Должикова подумает о сделке со следствием в СИЗО
Коррумпированный экс-проректор РУДН расхищала средства на изучение русского языка.
25.09.2025
Девелопер-убийца отсидит совсем немного
Криминальному миллиардеру Алексею Шепелю срок отсидки за смертельное ДТП скостили до 3 лет колонии-поселения.
25.09.2025
Петербургский коррупционер вышел в окно в Москве
Бывший глава комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга Александр Федотов ушел от следствия в мир иной.
24.09.2025
Александру Гусов "Век" волю показал
Мосгорсуд смягчил приговор профессиональному вымогателю и размещальщику, доившего мутного Альберта Авдоляна и скользкого Андрея Рюмина.
17.09.2025
У Елены Кондрат нашли торговый центр, виллу и квартиры
У оборотня в мантии из Московского арбитражного суда конфисковали в пользу государства несколько десятков активов в области недвижимости.
11.09.2025
Григорю Родченкову сделали апдейт в розыске
Скандального экс-главу российского антидопингового комитета переобъявили в уголовный розыск.
11.09.2025
Взятка поменяла направление
Вывод скандального Сергея Мацоцкого из уголовного дела о даче взятки поставил перед следствием задачу найти нового взяткодателя.
10.09.2025
У Федора Смолова прохудилась чемезовская крыша
Агрессивному российскому футболисту придется ответить за драку в московском кафе в мае 2025 года.
10.09.2025
Геннадий Гендин обворовал адвокатов на 6 лет тюрьмы
Бывшему вице-губернатору Самарской области светит скоро и второй срок за мошенничество.
05.09.2025
Константину Пономареву растут срока
Прокуратура настаивает на продлении пребывания скандального бизнесмена за решеткой еще на несколько лет.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+